|
|
הדמיית פרויקט שביל הזהב [תואם אדריכלים]
|
|
|
|
|
יזמי הנדל"ן אהרון ויוני נשיא (אב ובנו) יבנו 48 דירות בנות 3-2 חדרים, ברחוב יסוד המעלה 35-33, בדרום תל אביב, ליד התחנה המרכזית הישנה. 37 מהדירות ימכרו בשוק החופשי, במחירים שינועו בין 1.15 מיליון שקל לדירת 2 חדרים ל-2 מיליון שקל לפנטהאוז.
11 הדירות האחרות יהיו בבעלות עיריית תל אביב, ויושכרו לסטודנטים ממכללת מנשר, העוברת מיפו למשכנה החדשה באיזור. לא נמסר גובה שכר הדירה, אך הוא יהיה ככל הנראה מתחת למחיר השוק, במסגרת מדיניות העירייה לסייע בדיור לצעירים.
נשיא רכשו לפני ארבע שנים אחד משני המגרשים, ל-24 דירות, מפרטיים. באחרונה רכשו מהעירייה את הבניין הצמוד, אף הוא ל-24 דירות, בעסקה לפי 50% לערך. במסגרת עסקה זו, מקבלת העירייה 11 מ-24 הדירות (החישוב מורכב).
הבנייה תתחיל בעוד מספר חודשים. עד אז יתברר, אם הכנסת תחוקק חוק לביטול מע"מ על דירות יד ראשונה לצעירים. במקרה כזה, יוזלו 37 הדירות בכ-15%, בתנאי שהקונים יהיה זוגות צעירים שיענו על תנאי החוק. משקיעים שירכשו את הדירות יחויבו בתשלום מע"מ.
