הבנקים למשכנתאות נתנו בחודש מרס הלוואות חדשות לרכישת דירות ב-4.47 מיליארד שקל. זהו גידול של כ-4.5% לעומת בפברואר, שבו נתנו הבנקים הלוואות ב-4.28 מיליארד שקל. אולם כיון שפברואר היה חודש קצר, מדובר למעשה בירידה קלה, לעומת חודש קודם, בהיקף הפעילות.
נראה, שהירידה הקלה נובעת מכך שזוגות צעירים רבים החליטו לעכב רכישת דירה, מתוך ציפיה לביטול המע"מ על דירות אלו. מצד שני, העובדה שהירידה הייתה קלה בלבד, כ-5%, בלבד, מעידה על כך שחלק מהזוגות הצעירים החליטו שלא לחכות, או שאינם מאמינים להבטחות שר האוצר, ולכן רכשו דירה כבר עתה. מאחר שאין נתונים על התפלגות ההלוואות לפי סוגי קונים, לא ניתן להגיע למסקנות חד-משמעיות בעניין זה.
במרס אשתקד נתנו הבנקים הלוואות דיור ב-4.00 מיליארד שקל, כך שבחודש שעבר נרשמה עלייה של 12% לעומת הפעילות בחודש המקביל אשתקד.
ההגבלות שהטיל בנק ישראל לפני כארבעה חודשים על הלוואות בריבית קבועה הביאו לכך, שחלקן של הלוואות אלו בכלל השוק הולך ויורד. בחודש מרס היוו הלוואות אלו רק 42% מכלל המשכנתאות החדשות.
ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
