עו"ד אברהם דורון תובע שותפתו למקרקעין

עו"ד אברהם דורון טוען כי נילי וינברג, השותפה שלו בבעלות בחברת ני-רח השקעות, פעלה בניגוד עניינים חמור בכך שיזמה ואישרה מאחורי גבו מכירת נכס מקרקעין של החברה בשכונת תל ברוך בתל אביב לחברת מ.ו השקעות שבבעלותה ובבעלות בעלה, עו"ד ד"ר משה וינברג - שותפו לשעבר במשרד עורכי הדין וינברג-דורון ושות'.

לדברי עו"ד דורון, נילי וינברג השילה מעליה את חובות האמון החלים עליה מכוח חוק החברות וביצעה מאחורי גבו עסקה במסגרתה מצד אחד היא חתומה בשמה של חברת ני-רח כ"מוכרת" ומצד שני היא חתומה בשמה של חברת מ.ו. השקעות כ"רוכשת", והכל במטרה להשיג לה ולמשפחתה טובות הנאה על חשבון החברה.

עו"ד דורון סבור כי יש לבטל את העסקה נוכח ניגוד העניינים החמור בו הייתה מצויה נילי וינברג בעת ביצועה, ונוכח העובדה כי מדובר בעסקה של חברה עם בעלת שליטה ונושאת משרה בה שלא קיבלה את האישורים הנדרשים ולכן הינה חסרת תוקף.

לדבריו, נילי וינברג ובעלה ידעו כי מתקיים הליך לשינוי הייעוד של הקרקע ושל קרקעות סמוכות לקרקע השייכת למשפחת וינברג לייעוד למגורים, ונוכח האמור בכוונתם של משפחת וינברג לבצע עסקת נדל"ן על קרקעות אלו ולבנות עליהן 26 וילות.

לטענתו, באמצעות עורכי דינו שמוליק קסוטו, טל גוטמר ותום שפלר, במקום שנילי וינברג תפעל לטובת החברה במובן זה שלחברה יהיה חלק ברווחים צפויים כתוצאה משינוי ייעוד הקרקע ו/או מעסקת הקומבינציה שעמדה על הפרק, היא פעלה למכירת הקרקע לחברה בבעלות משפחתה בלבד, מבלי למסור לו מידע כלשהו בנוגע להליכי שינוי היעוד, לא כל שכן בנוגע לעסקת הקומבינציה המתוכננת. ולפיכך, לדברי עו"ד דורון, המדובר בהפרת חובת אמון נוספת של וינברג הנוגעת לאיסור ניצול הזדמנות עסקית השייכת לחברה.

לדברי עו"ד דורון, כבר בזמן אמת הוא דרש את ביטול העסקה נוכח אי-חוקיותה אלא ששותפתו סירבה להיענות לדרישותיו והמשיכה להתנהל בחברה ללא דין וללא דיין.

לטענתו, עסקינן בעסקה שנודף ממנה "ריח רע" אשר נעשתה תוך ניגוד עניינים חמור, מתוך מטרה ברורה להסתיר ממנו את ביצוע העסקה ועל-מנת להפיק טובת הנאה אישית, ועל-כן המדובר בעסקה חסרת תוקף מבחינת הדין.

אשר על-כן מתבקש בית המשפט המחוזי בתל אביב על-ידי עו"ד אברהם דורון להורות על ביטול הסכם המכר ועל השבת הקרקע לבעלותה של חברת ני-רח השקעות.

עו"ד דורון סבור כי תביעתו עומדת בכל התנאים הנדרשים לצורך אישורה כתביעה נגזרת בשמה של חברת ני-רח.