משרד השיכון: 90 מיליון לתמ"א 38

משרד השיכון החליט לחסל את פרויקט שיקום השכונות, ולתת במקומו מענקים לשיקום ולחיזוק בניינים לפי תמ"א 38. התקציב הוגדל פי שישה, בהסכמת האוצר, לעומת תקציב השכונות, ויעמוד על 90 מיליון שקל לשנה. הנימוק: שיקום שכונות רק משפר את החזות החיצונית של הבניין, ואילו תמ"א 38 מגינה על הבניין נגד רעידת אדמה, מגדילה את הדירות ומשפרת את איכות החיים.

שר השיכון אורי אריאל הודיע (יום ד', 14.5.14), שהמשרד יתן מענקים של 20 עד 80 אלף שקל לדייר, למימון חלקי של כל פרויקט. המענקים ינתנו לפרויקטים בפריפריה, ובשכונות שבהן אין כדאיות כלכלית להיכנס לתמ"א 38 ללא סיוע ממשלתי.

דוגמאות: מענק 80 אלף שקל לכל דייר בשכונות כצנלסון וטרומפלדור בנהריה, 80 אלף שקל לדייר בשכונה המערבית במגדל העמק, 70 אלף שקל בירוחם, 60 אלף שקל בלוד, 60-50 אלף שקל בשכונות אושיות וקרית משה ברחובות.

דיירים - נא להגיש הצעות

בהסכמים בין יזמים לדיירים נקבע, שהיזמים מחזקים את הבניין, מגדילים את הדירה, מוסיפים מעלית וכדומה; הדיירים אינם משלמים דבר, אך גם לא מקבלים כסף. היזם בונה עוד דירות, מוכר ומרוויח. עתה, במקומות שיבחרו, גם יקבלו הדיירים מענק במזומן, שימריץ אותם לחתום על הסכמי החיזוק והשיפוץ. בנוסף, יקבל כל דייר מענק של 5,000 שקל למימון שכר טירחת עורך דין. דיירים ויזמים מוזמנים להגיש הצעותיהם למשרד.

כמה זה יעזור? אם מדובר בממוצע בבניין בן 16 דירות, וכל דייר יקבל מענק של 60 אלף שקל (ועוד מענק לעו"ד), זה יעלה כמיליון שקל לבניין. המענקים יסייעו, לכן, לקדם כ-90 פרויקטים בכל הארץ. החשיבות היא בכך, שעד היום כמעט שאין פרויקטים לפי תמ"א 38 בפריפריה, כי מחירי הדירות למכירה נמוכים. המענקים יעזרו לקדם פרויקטים כאלו.