חברת הנדל"ן פרשקובסקיוחברת הסופרמרקטים יוחננוף ובניו ישקיעו 100 מיליון שקל (לא כולל מגרש) בבניית מרכז מסחרי ובנייני משרדים בדרך גד פיינשטיין, דרום רחובות. זהו שיתוף פעולה ראשון בין שתי החברות.
בנק לאומי יעניק לפרויקט ליווי פיננסי.
הפרויקט ייבנה על מגרש בן 25 דונם בבעלות נתיבי-דור, חברה-בת של פרשקובסקי. החברה הכניסה את המגרש לשותפות, תוך התחשבנות עם יוחננוף. בשלב ראשון, בונים היזמים מרכז מסחרי בן 10,000 מ"ר, שבמרכזו סופרמרקט בן 6,000 מ"ר, שיופעל על-ידי יוחננוף. באגף השני של המרכז יהיו 4,000 מ"ר חנויות, שיושכרו ב-100-60 שקל למ"ר לחודש, ועוד דמי ניהול.
הקבלן היא חברת גזית, שהתחיבה לסיים את בניית המרכז המסחרי עד יוני 2015. החוזה בין גזית ליזמים קובע, כי אם יסיים את הבנייה לפני המועד הנקוב, יקבל בונוס. גזית זכתה במכרז שהוציאו היזמים, ובו השתתפו 5 חברות.
גם בזול, גם רכבת
בשלב שני, יבנו היזמים קומת משרדים בת 2,500 מ"ר מעל הסופרמרקט, ועוד בניין משרדים צמוד בן 7 קומות, 16,000 מ"ר. יהיה זה פרויקט משרדים גדול ראשון ברחובות בשנים האחרונות. בנייתו מבוססת על ההנחה, שחברות יעדיפו לשכור משרדים ברחובות, שבה דמי השכירות אמורים להיות נמוכים בהרבה לעומת תל אביב.
היזמים מביאים בחשבון גם את תוכניות
רכבת ישראל לבנות תחנה בסמוך לפרויקט, דבר העשוי להגדיל את תנועת הקונים במרכז המסחרי.
זהו הפרויקט הראשון שבו שותפות שתי החברות. פרשקובסקי היא אחת מחברות הנדל"ן למגורים הגדולות בענף, והיא בונה בשלבים שונים כ-1,000 דירות ברחובות, בראשון לציון, בפתח תקוה ובערים אחרות.
יוחננוף ובניו היא חברת סופרמרקטים ותיקה, שאולי אינה ידועה ברחבי הארץ, אך מוכרת מאוד ברחובות, שבה היא מפעילה רשת סופרמרקטים מובילה.
עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
