תביעה לאכיפת תמ"א 38 בבית משותף

עתיד חברה לחיזוק והשבחת מבנים, המתמחה בחיזוק בניינים מפני רעידות אדמה בהתאם לתמ"א 38, הגישה (16.6.14) תביעה לאכיפת הסכם שנחתם בינה לבין בעלי דירות בבניין בראשון לציון לחיזוקו של הבניין.

לדברי התובעת, כאשר התקרבה לקבלת היתר בנייה סופי, היא פנתה לבעלי הדירות על-מנת לתאם איתם את המהלכים הבאים לקראת קבלת ההיתר ואת תחילת ביצוע העבודות. ואולם, הנתבעים החליטו להיות מיוצגים בידי עו"ד אבי סטוקהום, והלה הציג דרישות נוספות ולא ראויות, ובעצם החל במו"מ חדש כשנתיים לאחר חתימת ההסכם. בין היתר, הוא דרש ערבות בנקאית בשווי הפרויקט - 5 מיליון שקל - דרישה שלדברי עתיד שום יזם אינו יכול לעמוד בה.

לדברי עתיד, עצם הדרישה לשנות את ההסכם הפכה את ביצוע הפרויקט לבלתי אפשרי, וכל מאמציה להגיע להסכמה ולשכנע את בעלי הדירות לכבד את ההסכם לא צלחו. לטענתה, הדבר גרם לה נזקים כבדים ולכן היא מבקשת מבית המשפט לאכוף את קיומו של ההסכם המקורי.

התביעה הוגשה באמצעות עו"ד יעקב בר-אל וטרם הוגש כתב הגנה.