חברת רבץ השקעות מבקשת (7.7.14) מבית המשפט המחוזי להצהיר על ביטול מכירת מחצית מזכויות בניין מגדלור בתל אביב לחברת אדרי-אל ישראל. עוד מתבקש בית המשפט למחוק את הערת האזהרה שנרשמה לטובת של אדרי-אל ולחייב אותה בתשלום הפיצוי המוסכם בסך 3 מיליון שקל.
ההסכם נחתם ביוני 2011, ולדברי התובעת הייתה אמורה אדרי-אל לשלם לה 30.2 מיליון שקל: 5 מיליון שקל בתוך שבוע מהחתימה על ההסכם, ואת היתרה כעבור ארבעה חודשים. לטענת רבץ, המיוצגת בידי עו"ד פיליפ קוסקס, החלק הראשון של התמורה שולם. אדרי-אל ביקשה לאפשר לה להשיג מימון בנקאי לחלק השני, ורבץ הסכימה להעניק לה ארכה עד דצמבר 2013 - אך חצי שנה קודם לכן הודיעה לה אדרי-אל שלא תעמוד גם במועד זה.
באותה עת, אומרת רבץ, ספגה אדרי-אל הערת עסק חי, דירוג האשראי שלה הופחת, וקרן ההשקעות ריט 1 ביטלה הסכם לפיו תרכוש ממנה ב-172 מיליון שקל 50% מהזכויות בדיזנגוף סנטר ו-25% מהזכויות בקניון שמונה סנטר בקריית שמונה. לאור זאת, קיבלה אדרי-אל ארכה עד יוני השנה, אך גם בה לא עמדה.
אדרי-אל מצידה טענה, כי רבץ הסתירה ממנה נתונים משמעותיים בגין הממכר, לרבות מצבו הרעוע של הבניין, היחסים הבעייתיים בין השכנים והפגמים בביצוע הסדרי הרישום. כל אלו, היא טוענת, הובילו לקושי שלה לממן את העסקה. רבץ הגיבה באומרה, כי אדרי-אל הציגה מצגי שווא בדבר מצבה הכלכלי, ויכולתה לקיים את התחייבויותיה, התנהלותה נובעת ממצוקה כלכלית אמיתית ונסיונה להפיל את הפרת החוזה על רבץ לא יעלה בידה.
טרם הוגשה תגובתה של אדרי-אל. החברה נמצאת בשליטתו של גבי אדרי ונסחרת בבורסה בשווי של 36 מיליון שקל. היא סיימה את 2013 ברווח של 3.3 מיליון שקל, ואת הרבעון הראשון של 2014 - ברווח של 2.8 מיליון שקל.
