דורי: ייתכן הפסד גבוה מ-350 מיליון

ייתכן שהפסדי החברה ברבעון ינואר-מרס יהיו גבוהים מ-350 מיליון שקל, אם כי ייתכן שיהיה נמוכים מ-250 מיליון שקל - הודיעה הבוקר (יום ג', 29.7.14) דורי בניה. החברה אומרת כי הנתון של 350-250 מיליון שקל הוא אומדן ראשוני בלבד. ועדה מיוחדת של הדירקטוריון, יחד עם מפקח חיצוני, תקבע עד 20 באוגוסט מהו ההפסד האמיתי.

דורי בניה מאשרת פרסום ב-News1 ("דורי הפסידה בגלל טעויות חמורות בהוצאות" - 29.7.14), שלפיו עיקר ההפסדים נובעים מאומדנים מוטעים של העלויות. מדובר בטעויות בחישוב כמויות החמרים הנחוצים לבניה, וכן בטעויות לגבי מחירי החמרים והוצאות שכר ואחרות. דורי מאשרת, שרק חלק קטן מהטעויות נובעות מחישוב לא נכון של ההכנסות.

הסכנה: חדלות פירעון ומינוי כונס

דורי בניה מזהירה, שההפסדים הגדולים הצפויים עשויים לשחוק את ההון העצמי. התוצאה: לחברה לא יהיה ההון העצמי המינימלי, שהתחיבה לו כאשר קיבלה הלאות מבנקים. דורי מנהלת מו"מ עם הבנקים בעניין זה. תיאורטית, ואולי גם מעשית, יכולים הבנקים במקרה כזה להעמיד לפירעון מיידי את כל ההלוואה. דורי לא תוכל לשלם, ואז תגיע לחדלות פירעון ומינוי כונס נכסים.

מצד שני, ייתכן מאוד שהחברה-האם, גזית ישראל, לא תיתן לדורי בניה ליפול. גזית כבר המירה הלוואה של 125 מיליון שקל,שנתנה לדורי, בהון עצמי, בגלל הירידה החדה הצפויה ביתרת ההון. גזית-ישראל תסייע לדורי בדרכים נוספות, כולל הזרמה נוספת של הון. אפשרות אחרת היא הנפקת מניות של דורי בבורסה, אך לא ברור אם במצבה הנוכחי של החברה יהיה מי שיקנה את המניות.

נקודת אור (יחסית) היא החוב של דורי בניה לבעלי אג"ח א' : תנאי האג"ח קובעים, שהמלווים יכולים להעמיד אותם לפירעון, רק אם ההון העצמי נשחק לאורך שנים עד שלושה רבעונים רצופים. לכן, הסכנה לדורי בניה בחזית זו אינה מיידית, כנראה.