עו"ד ישלם 600,000 שקל על התרשלות

עו"ד ישראל הדר התרשל בעסקת מקרקעין ויפצה את לקוחותיו בקרוב ל-600,000 שקל. כך קבע (18.7.14) שופט בית משפט השלום בתל אביב, אבי שליו.

הדר ייצג בשנת 2005 את שגית ומישל מורציאנו בעסקה לרכישת זכויות במושב גאולים. בשנת 1994 ייצג הדר את הבעלים דאז של המשק במכירתו לאחר. בשנת 2005 מונה עו"ד דוד לוי ככונס נכסים על זכויות הבעלים בנכס, בשל אי-תשלום חוב לרשות המיסים, וממנו רכשו מורציאנו את הנכס. רק בדיעבד נודע לבני הזוג, כי על המשק רובץ חוב של 340,000 שקל בגין דמי הסכמה שלא שולמו למינהל בעסקה המקורית, והם נאלצו לשלם סכום זה.

מורציאנו תבעו 655,000 שקל הן מלוי והן מהדר, ושליו כבר נתן פסק דין נגד לוי שהפסיק להופיע לדיונים. לפיכך, נותר לו לקבוע האם הדר התרשל - והוא משיב על כך בחיוב. לדבריו, הדר היה חייב להעמיד את מורציאנו על קיומו של חוב בגין דמי ההסכמה - דבר שהיה ידוע לו בשל חלקו בעסקה המקורית.

עוד קבע שליו, כי הדר לא הקפיד על שמירת זכויותיהם של מורציאנו בחוזה לרכישת המשק וגרם לכך שהם נאלצו לשלם את דמי ההסכמה. שליו אומר עוד, כי לא נתן אמון בגירסתו של הדר, והוא נמנע מלהודות בעובדות כאשר הבין שהדבר יהיה לרעתו. לדבריו, הדר נתן תשובות מתחכמות ולפיכך יש להסיק שעדותו לא הייתה כנה.

הדר חויב להחזיר למורציאנו את דמי ההסכמה ששילמו (בתוספת הצמדה משנת 2007) ולשלם להם 30,000 שקל בגין עוגמת נפש, 150,000 שקל בגין אובדן דמי שימוש, 40,000 שקל בשל פערי ריביות ו-22,000 שקל בגין הוצאות משפט. את מורציאנו ייצגו עוה"ד עתי צמחוני וצחי שכנר, ואת הדר - עו"ד אליהו שטיינר.