שר האוצר יאיר לפיד ובכירי משרדו דחו את הצעתו של יו"ר ועדת הכספים, ח"כ ניסן סלומינסקי, לתת פטור מדורג ממע"מ לזוגות צעירים הקונים דירות חדשות. סלומינסקי הציע שגם חרדים, ערבים ומי שלא שירתו בצה"ל מסיבות שונות, יוכלו לקנות דירות עד 1.6 מיליון שקל, יקבלו פטור עד 1 מיליון וישלמו את המע"מ על היתרה.

לפיד דחה את ההצעה, משום שזו עלולה להקטין עוד יותר (לדעתו) את הפסדי האוצר מאובדן הכנסות מע"מ, שכבר עתה מגיעים לכ-3 מיליארד שקל לשנה. סלומינסקי לא נלחם כרגע על הצעתו, משום שחלק גדול מהחרדים קונים ממילא דירות זולות, העולות עד 1 מיליון שקל.

בינתיים נמשך הקיפאון בדיון בהצעת החוק. ועדת הכספים של הכנסת לא התכנסה אמש לדון בהמשך ההסתייגויות. האפשרות להעביר את החוק היום (ד', 30.7.14) נראית קלושה. אם החוק לא יאושר היום, תהיה זו מכה פוליטית ללפיד.

אולי חוק ביניים למספר חודשים

במשך היום ייערכו ישיבות ודיונים, כולל של שרי האוצר והשיכון, בניסיון למצוא מוצא. אחת ההצעות היא לחוקק חוק הוראת שעה לתקופת בינים של מספר חודשים, להפעלת תוכניות מע"מ 0% ומחיר מטרה, במתכונת הנוכחית. לאחר כמה חודשים יוכנסו תיקונים במידת הצורך, כדי להגיע לאישור סופי.

חלק מהתסבוכת נובעת מכך, ששתי התוכניות תלויות זו בזו. לפיד לא חתם על החלטת מועצת מקרקעי ישראל על הפעלת "מחיר מטרה", ויחתום רק לאחר שחוק מע"מ 0% יאושר. זו הסיבה לכך ששר השיכון אורי אריאל, שלאמיתו של דבר מתנגד למע"מ 0%, מנסה לפתוח את הפלונטר, בשיחות ומגעים על-רקע פוליטי.

פיליבסטר בכנסת?

גם אם ועדת הכספים תאשר איכשהוא את הצעת החוק, יגישו החרדים הסתיגויות רבות בדיון בקריאה שנייה במליאת הכנסת. התקנון מתיר לכל ח"כ לדבר 3 דקות על כל הסתייגות, ואחר כך יש להצביע. די בכך שהחרדים יגישו 200 הסתייגויות - שלא לדבר על הסתיגויות של סיעות אחרות - כדי שהדיון ייארך 12-11 שעות. ח"כ יעקב ליצמן (יהדות התורה) אמר שהוא עצמו מוכן להגיש מאות הסתייגויות. הליך זה, הקרוי פיליבסטר, מקובל בפרלמנטים בעולם, ולא נראה בישראל זה שנים.

השמאי כהן: הטבה גאוגרפית במקום מע"מ 0%

ארז כהן, בעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, מציע לבטל את הצעת החוק למע"מ 0%, ולתת במקומה הטבות לזוגות צעירים על בסיס גאוגרפי: כל מי שיקנה דירה מחוץ לקו חדרה-גדרה יקבל מענקים או הלוואות, שיוזילו ריאלית את הדירות. לדעתו, זו הצעה שוויונית שתביא להוזלת הדירות. אם הביקוש לדירות מחוץ למרכז הארץ יגדל, יקטן הביקוש לדירות במרכז, וגם הן יוזלו. לדבריו, הצעת החוק הנוכחית נדונה לכשלון, בין היתר משום שקני-המידה למתן ההטבה אינה ברורים.

הטבה מעין זו הייתה נהוגה בקדנציה הקודמת, על-ידי מתן מענקים של עד 100 אלף שקל לרכישת דירות באיזורי עדיפות לאומית. שיטה זו הופסקה, לאחר שמשרד האוצר טען, שהביאה לרכישת כמה מאות דירות בלבד.