ועדת הכספים הפסיקה הדיונים על מע"מ 0%

ועדת הכספים של הכנסת הפסיקה בצהריים (יום ד', 13.8.14) את הדיונים על הצעת החוק למע"מ 0%, וזאת על-פי החלטת היו"ר ניסן סלומינסקי. הפירוש המעשי הוא, שהמשך הדיונים יהיה בתחילת ספטמבר, מכיוון שיו"ר הכנסת אישר לוועדה לקיים דיונים בעניין זה רק יומיים השבוע, בגלל הפגרה.

דחיית המשך הדיונים בשלושה שבועות תערפל עוד יותר את המצב בשוק הנדל"ן. אלפי זוגות צעירים "יושבים על הגדר" ואינם יודעים האם לחכות להפעלת החוק, שתהיה - אם בכלל - כנראה רק בנובמבר, או אם לקנות דירה כבר עכשיו. קשה בייחוד מצבם של הזוגות שצריכים לפנות את דירותיהם השכורות: הם אינם יודעים האם לקנות דירה, או לשכור דירה לשנה נוספת, בהוצאה של עשרות אלפי שקלים.

שאלה נוספת היא, האם הגידול בתקציב הביטחון, לאור מבצע צוק איתן, יביא ממילא לגניזת הצעת החוק, העתידה להקטין את הכנסות המדינה בכ-3 מיליארד שקלים לשנה.

הדיונים הופסקו עוד לפני שהוועדה החלה לדון ולהצביע על מאות ההסתייגויות שהוגשו על-ידי חברי הסיעות החרדיות והעבודה. רוב זמן הישיבה הוקדש להתנצחויות בין ח"כים מהאופוזיציה והאופוזיציה.

בינתיים, הולכת ומתארכת רשימת המתנגדים להצעת החוק:

• ד"ר דוד קליין, לשעבר נגיד בנק ישראל: "החוק לא יבוא להוזלת הדירות, כי ביטול המע"מ יביא לגידול בביקוש, וממילא להעלאת מחירי הדירות. בנוסף, יש להניח שהממשלה תיאלץ לדחות את הפעלת החוק, גם אם יאושר, בשל הגרעון הגדול הצפוי בתקציב 2015".

"החוק מפלה וחסר היגיון כלכלי"

• שמואל סלבין, לשעבר מנכ"ל משרד האוצר וכיום יו"ר קרן סלע קפיטל: "הצעת החוק מפלה לטובה את המשפחות המבוססות, שיכולות להרשות לעצמן לקנות דירה חדשה. המכירות בחודשים האחרונים ירדו, ולכן הפסיקו הקבלנים לבנות, והצע הדירות ירד. החוק גם חסר היגיון כלכלי: כשיופיע ביקוש של הרבה אלפי קונים, מול הצע נמוך, ישובו מחירי הדירות ויעלו. הממשלה והכנסת גררו את הצעת החוק בלי קץ, וגם הם אשמים בקפאון השורר כיום בענף".

סלבין מוסיף: "לפיד יממן את הפסד הכנסות המע"מ בקיצוץ תקציבי הבריאות, החינוך והרווחה ואז מה עשתה הממשלה? אם כולם מתנגדים, סימן שה התוכנית אינה טובה. עדיף שלפיד לא היה הולך עם הראש בקיר, במקום להיות כה יהיר ובטוח בעצמו".

"חוק מבולבל, מסובך וביורוקרטי"

• שלמה גרופמן, יו"ר קרנות הנדל"ן פייר: "החוק מבולבל ומסובך. הזכות לדבל פטור ממע"מ מותנית במחיר הממוצע של הדירות בכל ישוב. אנחנו, היזמים, איננו מחשבים את מחירי הדירות לפי "מטר רבוע ממוצע". לא ברור לנו איך יחשב השמאי הממשלתי. בהליך שיימשך חודשיים, את מחירי הגג לדירות, ובכך יווצר הליך ביורוקרטי. הליכי קבלת תעודת הזכאות מסובכים ומורכבים. האם הבקשות לפטור ממע"מ יוגשו לבנקים או לרשות המיסים? החוק יאפשר לרכוש ללא מע"מ מספר קטן יחסית של דירות, הביקוש יהיה גדול מההצע, והחוק יביא לעלית מחירי הדירות!".