האם רמ"י נגד הבנייה בקריית גת?

האם מישהו בהנהלת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פועל במזיד נגד תוכניתם של הרשות ומשרד השיכון, לבנות 7,000 דירות בקריית גת, במסגרת הסכם-הגג? מסמך של חברת מינהל מגורים, בבעלות היזם מרדכי פלד, שהגיע לידי News1, חושף כי רמ"י מסרבת לדחות את מועד ההגשה של הצעות לרכישת 5 מגרשים ל-1,500 דירות בקריית גת; מגרשים אלו הם שלב ראשון בתוכנית הסכם-הגג ל-7,500 דירות בעיר.

המכרז יצא ב-29 במאי. מועד הגשת ההצעות נקבע ל-15 בספטמבר, לאחר שישה שבועות החל מבצע צוק איתן. עם תום המבצע, ב-24 באוגוסט, הודיעה הרשות על דחייה של חודשיים בהגשת הצעות ל-24 מכרזים בכל רחבי הארץ "עקב המצב הביטחוני". כל המכרזים נדחו - חוץ מהמכרז הגדול בקריית גת!

החלטת אנשי רמ"י שלא לדחות את הגשת ההצעות בקריית גת עשויה להביא לכך שמספר ההצעות יהיה קטן. ייתכן שחלק מהמגרשים לא יימכרו. הפגיעה תהיה קשה במיוחד בקבוצות הרכישה המתארגנות בימים אלו - באיחור רב וברגע האחרון - להגשת הצעות רכישה.

דחיית המכרזים בכל הארץ מנומקת בין היתר בכך, שרבבות אנשים, בהם משקיעים וקונים-בכח, היו מגויסים במשך שבועות, ולא יכלו לבדוק את הצעות המכרזים ולהגיש הצעות. אולם עובדות חד-משמעיות אלו, שחלות על עשרות מכרזים של רמ"י, אינן חלות משום מה על המכרז בקריית גת. התאריך היה ונשאר 15 בספטמבר.

זאת ועוד: חלק מהמשתתפים במכרזים אמורים להיות קבוצות רכישה. בכל השבועות של המבצע היה כמובן קשה מאוד, ואולי אף בלתי אפשרי, לארגן מאות עמיתים לקבוצות אלו. שוב, ניתנה דחייה לעשרות מכרזים - רק לא בקריית גת.

חברת מינהל מגורים, בראשות פלד, המארגנת קבוצות רכישה למכרזים בקריית גת, שלחה לרמ"י ב-28 באוגוסט מכתב, ובו ביקשה דחייה. המכתב לא נענה ודבר לא אירע. בינתיים, מועד הגשת ההצעות הולך וקרב.

עתה (יום ג', 29.14), שלחה מינהל מגורים מכתב שני לרשות וביקשה שוב דחייה. פלד כותב: "אני מביע תמיהה על האפליה לכאורה...לא יעלה על הדעת, שמכרז למתחם כה גדול, המעסיק יזמים, מארגני קבוצות רכישה ועמיתים רבים בקבוצות אלו, יישאר ללא כל התחשבות במציאות. אי-דחייה תסב נזק עצום לרוכשים, ליזימם ולעמיתים".