חברת מליסרון, שבשליטת משפחת עופר, השכירה לעמותת תרבות הפנאי העירונית 800 מ"ר בקניון בבעלותה, ברחוב רוטשילד 40, מרכז חדרה. מליסרון נדיבה לכאורה, כי היא מוותרת על דמי שכירות של כ-380 אלף שקל לשנה (לפי 40 שקל למ"ר לחודש). הקניון נבנה על-ידי האחים רייכמן והיה בעבר בבעלותם.

החוזה, לחמש שנים, יאפשר לעמותה להעביר קונסרבטוריון ולהקת מחול ממקום מרוחק, ליד תחנת הרכבת, למרכז חדרה, ולפתח את הפעילות. אולם בדיקת העסקה מגלה, שהנדיבות של משפחת עופר היא בערבון מוגבל. פרטים נוספים על העסקה מציגים אותה באור קצת פחות נדיב:

• השטח נמצא במרתף הקניון, בקומה מינוס 2, ולא בשטחים המניבים הרגילים.

• האולם הושכר בעבר למכון כושר, שפינה אותו לפני שנה וחצי. מאז, עומד המקום ריק ולא נמצאו לו שוכרים.

• חלק גדול מההורים שיביאו את ילדיהם למקום, יחנו בחניון של הקניון, וישלמו דמי חניה.

• העמותה אומנם לא תשלם דמי שכירות, אך תשלם ככל הנראה דמי אחזקה או דמי ניהול (המידע שנמסר בעניין זה ל-News1 אינו חד-משמעי).

• כיום פעילים בשני המוסדות כ-500 תלמידים, ילדים וצעירים. חלק גדול חלק מהם מגיעים בליווי הוריהם, שיחנו בחניון הקניון וישלמו דמי שכירות.

• יש להניח שחלק גדול מההורים ינצלו את שעת הלימוד, כדי לערוך קניות בקניון, לשבת בבתי הקפה וכדומה. מקורות העסקה מעריכים, כי היא תביא לגידול משמעותי בפעילות החנויות, ולהכרות טובה יותר של הציבור בעיר עם המרכז המסחרי.

• הגידול בפעילות יגדיל את רווחי בעלי החנויות ואת יציבות העסקים בקניון. בחלק מהמקרים, הגידול בפעילות יביא גם לעליית דמי השכירות שהשוכרים משלמים למליסרון.

• מליסרון תרוויח גם פרסומת טובה ויחסי ציבור נאותים.