סרבן פינוי-בינוי ישלם מיליון שקל

ליאור משה ישלם מיליון שקל לשכניו ברמת השרון, בשל סירובו לאפשר את ביצועו של פרויקט פינוי-בינוי במתחם. כך קבע (22.9.14) שופט בית משפט השלום בהרצליה, יעקב שקד.

משה הוא הבעלים של 1/24 מדירה אחת במתחם, אך מאחר שיש צורך בהסכמה של 100% מהבעלים לביצוע הפרויקט - די בהתנגדותו כדי לטרפד אותו. משה טען, כי הסכים בעבר להשתתף בפרויקט, אך חזר בו לאחר שהיזם סירב להבטיח שאמו המבוגרת - המתגוררת באותה דירה - תקבל דירה חילופית באופן מיידי ולא תצטרך להתגורר בזמן הבנייה בדירה זמנית.

שקד קבע, כי התנגדותו של משה אינה סבירה. אין אמת בטענתו לפיה הסכים בעבר לפרויקט, שכן רק אמו ואֶחיו הסכימו; היזם לא יכול להבטיח מעבר מיידי לדירה החדשה, משום שהתב"ע קובעת שהמבנה בו מצויה הדירה ייהרס ראשון; משה לא הציג ראיה כלשהי שתתמוך בטענתו לפיה היזם פעל נגדו באלימות. שקד מעיר, כי הדרישה למעבר מיידי גם אינה סבירה, "שכן הבניינים החדשים אינם צומחים על פני הקרקע יש מאין ביום בהיר אחד, כאילו נבנו מאבני לגו".

חוות הדעת שהגישו הדיירים לימדה, כי הנזק שנגרם לכל אחד מהם בשל הסירוב הוא 900,000 שקל. משה לא הגיש חוות דעת נגדית ובאת כוחו אף לא חקרה את המומחה מטעם הדיירים, ושקד אומר שחוות הדעת נראית מבוססת ומקצועית ביותר. לבסוף אומר שקד, כי שקל להשהות את ביצוע פסק הדין כדי לתת למשה הזדמנות להתעשת, אך נראה שאין בכך טעם, ובכל מקרה - סביר להניח שהדיירים ישמחו לקבל את הסכמתו במקום את הפיצוי.

את הדיירים ייצגו עוה"ד גיא פורר ומיכאל אדלר, ואת משה - עו"ד ענת אסייג.