|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
קרן המטבע: בועת הנדל"ן בישראל תתפוצץ
|
פייננשל טיימס: "הדירות בת"א התייקרו ב-75% ב-5 שנים, והבועה ממשיכה לעלות" ● "58 מיליון שקל לפנטהאוז ביפו" ● בניינים לדוגמא: הירקון 96, יפת 36, סי וואן, מגדל מאייר ● בין הקונים: משקיעים מארה"ב ועולים מצרפת
|
|
בניה שאפתנית לגובה [צילום: הדמיה]
|
|
|
|
|
"קרן המטבע הבינלאומית צופה, שבועת הנדל"ן של ישראל תתפוצץ", כך מדווח הפייננשל טיימס, בסקירה על עסקי הנדל"ן למגורים בתל אביב. כתבת היומון הכלכלי, תרזה ליבונין קול, סוקרת את השוק, במאמר ב-24 באוקטובר, וקובעת: "הדירות בתל אביב התייקרו ב-75.4% בחמש השנים האחרונות (עד מרס 2014), והבועה ממשיכה לעלות". קול ביקרה בישראל כאורחת בריטיש אירוויס ולשכת התיירות המקומית. היא מצטטת את המתווך אורן כץ, הפעיל בנווה צדק. לדבריו, המשבר הפיננסי של 2008, וביחוד התמוטטות חברת האחים להמן, הביאו לישראל משקיעי חוץ שביקשו לרכוש דירות יוקרה. האנטישמיות בצרפת מביאה לתל אביב, למטרה זו, גם עולים ממדינה זו.
וילה בנווה צדק - 22.5 מיליון
לפי קול, וילה בת 480 מ"ר בנווה צדק עולה כיום כ-6 מיליון דולר, שהם כ-22.5 מיליון שקל. דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, ליד פארק הירקון, עולה 3.75 מיליון שקל. דירת 35 מ"ר בצפון הישן עולה כיום כ-1.8 מיליון שקל. הכתבת מזכירה כדוגמה כמה בנייני מגורים בתל אביב(News1 הוסיף את שמות היזמים ופרטים נוספים): - הירקון 96, בניין מ-1930, ששופץ "בצורה שאפתנית" על-ידי קרן פייר 2, ונוספה לו מגדל זכוכית בן 9 קומות, 45 דירות (כמעט כולן נמכרו).
- W - בניין המשלב מלון בן 125 חדרים ו-38 דירות יוקרה, ההולך ונבנה ברחוב יפת 36 ביפו, תוך שיפוצו של בנין בית החולים הצרפתי הישן, עם בניה חדשה. היזמת היא חברת ההשקעות RFR מניו-יורק. פנטהאוז בן 5 חדרי שינה מוצע למכירה (אולי כבר נמכר - לא ברור מתוך הכתבה) ב-58 מיליון שקל. דירת חדר עולה "רק" 3 מיליון שקל.
- סי וואן, מגדל דירות יוקרתי מול חוף הים. היזמת, אלקטרה נדל"ן, מכרה בשנה האחרונה את הבניין למשפחת אמויאל מצרפת. בבניין מלון בן 125 חדרים, ולצידו 25 דירות יוקרה.
פנטהאוז ב-110 מיליון שקל
- מגדל מאייר, ההולך ונבנה ברחוב אלנבי פינת שדרות רוטשילד 34. היזמים הם ניקולאס ברגרואין, האחים חג'ג והאחים כהן (לשעבר בעלי פקר פלדה). המגדל כ-40 דירות, ורובן כבר נמכרו. שווי הפנטהאוז בקומה העליונה מוערך בכ-110 מיליון שקל.
- בנייני מגורים יוקרתיים בנוה צדק, ללא פירוט. אחד המגדלים הבולטים נבנה על-ידי משפחת היהלומנים ברונר מבלגיה, יחד עם חברות צמח המרמן ויורוקום.
"פשיעה נמוכה - יחסית"
עו"ד שי כרמל, המייצג משקיעי חוץ, אומר בכתבה, כי העתיד של תל אביב הוא בבניית מגורים לגובה. בסיום הסקירה מציינת קול כמה נתונים על תל אביב ורכישת נדל"ן: רק 44% מהדירות בתל אביב הן בבעלות הדירים, לעומת 69% בכל המדינה. רכישת דירה כרוכה בהוצאה נוספת של 10%, בעיקר מס רכישה. הפשיעה בתל אביב נמוכה בהשוואה לערים דומות. |
| תאריך:
|
02/11/2014
|
|
|
עודכן:
|
02/11/2014
|
|
אלעזר לוין
|
|
קרן המטבע: בועת הנדל"ן בישראל תתפוצץ
|
|
סניגוריו של אהוד אולמרט אינם רשאים לעיין בתקליטור הדוא"ל הפרטי של שולה זקן שלטענת הפרקליטות נמסר להם בטעות. כך קבע (יום א', 2.11.14) שופט בית המשפט העליון, יצחק עמית, בקבלו את ערעור המדינה על החלטת בית המשפט המחוזי בירושלים.
|
|
|
|
|
הממשלה אישרה (יום א', 2.11.14) ברוב גדול את הרפורמה בגיור. ראש הממשלה תמך בהצעה והמתנגד היחיד לה היה השר אורי אריאל.
|
|
|
|
|
נציגי הסוחרים בשוק הפשפשים ביפו מבקשים להורות לעיריית תל אביב לבטל את תנאי חידוש רשיונם, בטענה שדרישותיה של העירייה פוגעות בצורה קשה בפרנסתם. הבקשה הוגשה (28.10.14) לבית המשפט המחוזי בעיר בשמם של 100 סוחרים.
|
|
|
|
|
"לישראל יש טיל בליסטי, שהאירנים יכולים רק לחלום עליו". כך אמר (יום ו', 31.10.14) פרופ' חיים אשד, 81, מראשי תוכנית החלל של ישראל, שגם עמד 30 שנה עד 2011, בראש מינהלת החלל של משרד הביטחון. הוא הרצה במועדון המסחרי והתעשייתי בתל אביב. אשד לא מסר פרטים על טיבו של הטיל ותכונותיו. לדבריו, יש כיום לישראל 15 לווינים בחלל, יותר מאשר לרוסיה או סין.
|
|
|
|
|
"הצעת הממשלה על הקמת מותבי גיור מקומיים לצד מערך הגיור הממלכתי מנוגדת למקובל במשפט האזרחי כי אין להתערב בדרך הדתית שבה נעשית המרת דת. מה גם שהתערבות כזאת מהווה פגיעה בזכות היסוד לחופש דת". כך טוענת התנועה למדינה יהודית בפנייה בהולה ששלחה לשרי הממשלה שהתכנסו (יום א', 2.11.14) לדיון בנושא השנוי במחלוקת ציבורית.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אלי אלון
תלמה חתומה על שירים רבים שהפכו לקלסיקות בתרבות הישראלית ונמנית עם יוצרי פס הקול המוכר והאהוב על רבים מילדי ישראל בעבר ובהווה
|
|
|
|
|
אין מנוס מלשמור על ערנות, איסוף מודיעין ומלאי מספיק של חימוש, לרבות מטוסים, טילים ותחמושת אחרת כמו גם אמצעים לגיוס מהיר של כוחות מילואים, רפואה וכל שחיוני להגנה
|
|
|
|
|
צבי גיל
במערכה ההיברידית בין ישראל לבין אירן זאת כבר הצליחה בהיבט הפסיכולוגי והכניסה את הציבור הישראלי, שנמצא חצי שנה במתחים, ללחץ נפשי ללא תקדים  הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
