|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הצעת חוק: שכר הדירה יוקפא ל-3 שנים
|
שרי האוצר והמשפטים יכנסו מחר עיתונאים, כדי להציג לפניהם את הצעת החוק לשכירות הוגנת ● הסעיף המרכזי: שכר הדירה שיקבע עם חתימת החוזה, יוקפא לשלוש שנים, ורק יוצמד למדד המחירים לצרכן
|
|
לפיד ולבני. הצעה לא מעשית [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
שכר הדירה שיקבע בין בעל הדירה לשוכר יהיה קבוע לשלוש שנים, ואפשר יהיה רק להצמידו למדד המחירים לצרכן - זהו הסעיף המרכזי בהצעת החוק "לשכירות הוגנת". שרי האוצר והמשפטים מתכננים להציג את הצעת החוק מחר (יום ה', 20.11.14) בתל אביב, בפגישה עם כתבים כלכליים.
עוד קובעת הצעת החוק, כי הדירות המושכרות יהיו חייבות להיות במצב ט וב, עם אספקת מים, חשמל, ביוב וכדומה.
סעיף אחר בהצעת החוק מגביל את הבטחונות שהשוכרים חייבים לתת לבעל בית בעת חתימת החוזה. כיום, הם חייבים לתת ערבות בנקאית על סכום של מספר חדשי שכירות. הם חייבים להציג גם הוראת קבע לבנק, אך זו ניתנת לביטול בכל עת.
החוק החדש לא יבטל את זכותו של בעל הדירה להפסיק את חוזה השכירות ולהורות לדייר לצאת, אם פיגר מספר חודשים בתשלום שכר הדירה.
אולם הצעת החוק היא לאמיתו של דבר, לא מעשית, ועושה צחוק מעבודה. ראשית, אין שום חוק היכול לעמוד מול חוקי הביקוש וההיצע. אם הביקוש לדירות בשכירות יהיה גדול, ימצאו השוכרים ובעלי הדירות פטנטים שונים, כדי להעלות את שכר הדירה.
שנית, שום חוק איננו יכול לחייב את בעל הדירה להשכיר אותה לשלוש שנים. הוא יכול להשכיר אותה לשנה, לאחר מכן לסרב להאריך את החוזה, להורות לדייר לצאת, ואחר כך להשכיר את הדירה לשוכר אחר, בשכר דירה כפי שיקבע ביניהם. במצב הנוכחי של השוק, כאשר, בעיקר בערים הגדולות, הביקוש לדירות עולה על ההיצע, לא תהיה בעיה לבעל הדירה למצוא שוכרים.
|
| תאריך:
|
19/11/2014
|
|
|
עודכן:
|
19/11/2014
|
|
אלעזר לוין
|
|
הצעת חוק: שכר הדירה יוקפא ל-3 שנים
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
י.צ.
|
20/11/14 00:20
|
|
|
|
2
|
|
שמ
|
20/11/14 00:58
|
|
|
|
3
|
|
שאול א.
|
20/11/14 11:00
|
|
|
|
|
|
דוד צימרמן
|
20/11/14 12:09
|
|
|
|
4
|
|
חשדנית
|
20/11/14 17:23
|
|
|
|
5
|
|
סימי
|
20/11/14 19:48
|
|
רשת הטלוויזיה האמריקנית NBC ביטלה פיילוט לסיטקום חדש של הקומיקאי ביל קוסבי. זאת, לנוכח האשמות שהוטחו בקוסבי הקשיש בדבר מעשי אונס שלכאורה ביצע.
|
|
|
|
|
דיון סוער בחלקה השני של סדנת אלפרדו להפקת לקחים בנושא: "כיפת ברזל – פלא טכנולוגי או בלוף" חשף גילויים חדשים. לאחר שבחלק הראשון טען מומחה הטילים הבינלאומי, ד"ר מוטי שפר, שכיפת ברזל היא בלוף, טען סא"ל בדימוס אבי ליאור, שהיה מפקד גדוד טנקים והשתייך לצוות הפיתוח של מרכבה סימן 3, שהיו במערכת הביטחון הרבה פיתוחים סודיים כושלים, שבהם הושקע הון עתק, ואיש לא עצר אותם עקב אינטרסים כלכליים.
|
|
|
|
|
יוסף ילוז, מועמד זמני לחברות בבורסה הישראלית ליהלומים, נאשם כי בחודש מרס האחרון הבריח ארצה 91 יהלומים בשווי של כ-855,000 שקל, 48 שעונים בשווי של כ-1.956 מיליון שקל וכסף במזומן במטבעות זרים שונים בסכום כולל של למעלה ממיליון שקל.
|
|
|
|
|
שר האוצר, יאיר לפיד, הזמין את יו"ר ההסתדרות החדשה, אבי ניסנקורן ואת יו"ר נשיאות הארגונים העסקיים, צביקה אורן, להיפגש עמו ביום שני. זאת, לנוכח הכרזת ההסתדרות על סכסוך עבודה כללי במשק בדרישה להעלאת שכר המינימום.
|
|
|
|
|
המרגל הישראלי יהונתן פולארד, הכלוא כבר 29 שנים בכלא האמריקני, הגיש לאחרונה בקשת שחרור. הבקשה הוגשה לוועדת השחרורים במשרד המשפטים האמריקני. בשימוע שהתקיים בחודש יולי האחרון עלה כי פולארד עומד בקריטריונים לשחרור מוקדם. זאת, בשל משך הזמן הממושך שהוא כבר כלוא ובשל התנהגותו כאסיר למופת במשך כל אותה תקופה.
|
|
|
|
|
