חברות שלמה נדלן ואשטרום רכשו, בחלקים שוים, שני בנייני משרדים בפרנקפורט, גרמניה. הן ישלמ 90 מיליון שקל (20 מיליון אירו), כולל הוצאות נלוות בסך 9 מיליוני שקלים. שטחם של שני הבניינים 11,100 מ"ר, ועוד 125 מקומות חניה.
השוכרת העיקרית היא עירית פרנקפורט, לצורך משרדי לשכת העבודה המקומית. כל השוכרים יחד ישלמו 1.6מיליון אירו בשנה, שהם תשואה של 8% על ההשקעה, כולל נלוות. חוזי ההשכרה הם לארבע שנים, וצמודים למדד המחירים בגרמניה.
בנק לא-ישראלי ילווה ליזמים 13 מיליון אירו, שהם כ-60 מיליון שקל, למימון עיקר העסקה. ההלוואה צמודה לליבור-אירו, ועוד 1.5% לשנה.
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
