היזמים יואל וייזל וצבי גלב, הפעילים בעפולה, יבנו 43 קוטג'ים בעפולה עילית. שני היזמים, באמצעות חברתם נ.י.צ.ג. נדל"ן, זכו במכרזים של רשות מקרקעי ישראל, ויקנו 15 מתוך 19 מגרשים שיצאו למכירה. הם ישלמו כ-7.3 מיליון שקל, ועוד הוצאות פיתוח ומיסים. המחירים שישלמו גבוהים בעשרות אחוזים, ולעיתים אף פי שניים, משווי הקרקע על-פי הערכת שמאי מטעם הרשות.
וייזל וגלב בונים כיום 67 דירות ברחוב אסף שמחוני בעפולה, במבנים בני 4 דירות כל אחד. שני היזמים פעילים גם כקבלנים, ולכן יבנו את הקוטג'ים, ככל הנראה, בעצמם. הם עוסקים גם בפעילויות נדל"ן נוספות בעיר.
בעת שיווק הקוטג'ים, יהיה על וייזל וגלב להתחרות בשני יזמים אחרים, משה שטיינמץ ורפאל פרידמן, שירכשו מהרשות את ארבעת המגרשים האחרים במתחם. אלו מגרשים גדולים יחסית, לבניית 19 קוטג'ים. שטייניץ ופרידמן ישלמו כ-2.7 מיליון שקל, ועוד הוצאות פיתוח ומיסים.
הנהלת רשות מקרקעי ישראל אומרת כי זהו צעד ראשון בתוכנית גדולה, לבניית כ-1,300 דירות על שטחים פנוייים, בבעלות המדינה, בין עפולה לכבישים בינעירוניים. התוכנית היא לבנות במקום גם מבני ציבור, פארק ציבורי וכדומה.
