יזם קנדי תובע את שותפיו לפרויקט בת"א

איש העסקים הקנדי עמוס תמם תובע (באמצעות חברת הנדל"ן ביוורהול ישראל) 5.4 מיליון שקל מיהורם בר-שי וליאור רוט, בעלי השליטה בחברת משגב שווק מתחמי מגורים. זאת בטענה למצגים כוזבים בקשר עם יכולותיהם הפיננסיות בפרויקט הפינוי-בינוי לה-גוורדיה בתל אביב בהיקף עשרות מיליוני שקלים לבניית 400-300 יחידות מגורים ויחידות למעונות סטודנטים.

בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר, כי הקשר בין הצדדים נוצר כאשר תמם רכש מהנתבעים מחצית ממגרש בן 20 דונם ביישוב קדימה. לאחר מכן הם שכנעו אותו להצטרף אליהם בפרויקט לה-גוורדיה. השלושה רכשו יחדיו ב-80 מיליון שקל את המגרש ששטחו ארבעה דונמים.

לדברי התובע, לצורך השתתפות במכרז נדרשו הצדדים כמקובל להפקיד ערבות בנקאית בשווי 10% מהצעתם בסך 6.2 מיליון שקל. בפועל, הוא הפקיד אותה לבדו, ובחודש שעבר העביר למינהל עוד 6 מיליון שקל - אך הנתבעים לא החזירו לו את חלקם.

לטענת תמם, במטרה להציל את הזכייה במכרז ועל-מנת שהזכויות בו לא יפקעו, הוא נאלץ לשלם את התשלומים מכיסו ולבטל את ההסכם עם הנתבעים. לטענת תמם, באמצעות עו"ד אורי דניאל, הנתבעים הודו בכך שהפרויקט גדול עליהם וכי לדידם הפרויקט "מת", וברור כי דרכם בו באה לקיצה.

לטענת תמם, הנתבעים בכך שהציגו בפניו מצגי שווא כוזבים בדבר איתנותם הפיננסית, כאשר כבר את מחצית התשלום המקדמי לא עלה בידיהם לממן וכאשר ההון העצמי הדרוש להמשך הפרויקט הוא עשרות מיליוני שקלים. טרם הוגש כתב הגנה.