אפריקה-ישראל ושותף - ביחס 50-50 - מכרו את הקומות המסחריות במגדל טיימס סקוור בניו-יורק. המוכרים יקבלו 295 מיליון דולר, שהם 1.1 מיליארד שקל, ואפריקה-ישראל תקבל 50% מתמורת המכירה. היא תפרע את החוב לבנק שמימן את העסקה, ותישאר עם תזרים מזומנים של 134 מיליון שקל, אך ללא רווח ממשי, וללא השפעה על ההון העצמי שלה. המוכרת היא אפי פיתוח, חברה-בת של אפריקה-ישראל, הפעילה בהשקעות בחו"ל.
בכך מסתיימת עסקת ענק בת 8 שנים. בשנת 2007 רכשו אפריקה והשותף את מגדל המשרדים המפורסם בן 47 הקומות, ברחוב ה-42 במנהטן, שבו ישבה בעבר מערכת הניו-יורק טיימס. הקונים שילמו אז 716 מיליון דולר, וחלק הארי מומן על-ידי הלוואה בנקאית. לאחר זמן קצר נקלע המגדל, יחד עם הכלכלה האמריקנית, למשבר של 2008, והדבר פגע בתפוסת המשרדים והמסחר במגדל, וגם בדמי השכירות, שירדו מאוד.
ב-2011 מכרו אפריקה-השקעות והשותף את קומות המשרדים, בהפסד. היזמים נשארו עם קומות המסחר. דמי השכירות עלו מאז המשבר, יחד עם ההתאוששות בכלכלה האמריקנית, פי ארבעה. עם זאת, התשואה על ההשקעה בקומות המסחר עמדה אשתקד על כ-4% בלבד, בעיקר משום ש-15% משטחי המסחר נותרו ריקים.
מכירת קומות המסחר מכסה, על-פי חישובי אפריקה-השקעות, פחות או יותר, את ההשקעה בקומות אלו, הנאמדת בכ-300 מיליון דולר, מתוך ההשקעה הכוללת של 716 מיליון דולר.
החוזה קובע כי הבעלות על קומות המסחר תעבור לקונים בעוד 90 יום. לפי שעה, שילמו מקדמה. הקונים גם קיבלו שתי אורכות, של 90 יום סך הכל, לסיום העסקה.
