אלי אטיאס, אלברט דהאן והנרי פרז, אנשי עסקים תושבי מרוקו, הגישו (7.6.15) תביעה בסך 6 מיליון שקל נגד חיים ויצמן מהרצליה פיתוח, בטענה להונאה שיטתית ברכישת
מקרקעין באשדוד בשנת 2008.
לדברי התובעים, ויצמן הוא נוכל מורשע בעל ניסיון מפוקפק ומעורבות בסדרת מעשי נוכלות ותרמית אודות הנכס נשוא העסקה, בה שילמו לו השלושה 1.3 מיליון דולר. לדברי התובעים, היכרותם עם ויצמן נעשתה באמצעות בן דודו, הרב
דוד כהן, שהוא דמות רבנית חשובה מוערכת על-ידי חברי הקהילה היהודית במרוקו, וויצמן ניצל קירבה זו על-מנת להונות אותם ורבים נוספים אחרים.
לטענתם, ויצמן הודיע להם, כי נקרתה לידיו הזדמנות "חד-פעמית" הדורשת החלטה מהירה במיוחד להשקעה במיזם נדל"ן באשדוד, וכי מדובר בנכס עליו עתיד לקום מיזם תיירותי גדול בעל פוטנציאל כלכלי גדול במיוחד. ויצמן הצהיר שהזכויות בנכס הן שלו וכי האישורים הדרושים להקמת אתר התיירות כבר הושגו והם מצויים בחזקתו. לדברי התובעים, ככל הידוע להם, פרט אליהם השקיעו ברכישת נכס המקרקעין באשדוד משקיעים נוספים סכומים המסתכמים ב-2.55 מיליון דולר, וביניהם הרב כהן שהשקיע בעצמו במיזם 320,000 שקל.
בשנת 2014 נודע לתובעים, לדבריהם, כי מאז שנת 2012 מתנהלים בישראל מספר הליכים משפטיים נגד ויצמן בהם נטען, כי העסקות בהן היה מעורב בגאורגיה ובאשדוד נגועות בתרמית. בעקבות זאת ערכו בדיקה ממנה עלה, כי הנכס אינו שייך לוויצמן ואינו רשום על שמו, וכי קיימים חובות משמעותיים בהיקף מיליוני שקלים הרובצים על הנכס והמונעים את רישום הזכויות בו. לדברי התובעים, עוד התברר להם כי השווי האמתי של הנכס בהתאם לחוות דעת שמאית הוא 7.7 מיליון שקל בלבד, ולא 24 מיליון דולר כפי שהוצג להם על-ידי ויצמן.
התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד איתן לירז ואיתן ברוש, וטרם הוגש כתב הגנה.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
