עו"ד מירון יקבל 3% ברווחי גני נצרת

עו"ד יצחק מירון יקבל 3% מן הרווחים העתידיים בעקבות רכישת קרקעות מלון גני נצרת. כך קובע (יום ג', 16.6.15) בית המשפט העליון.

העסקה לרכישת הקרקע - 136 דונם בעיר נצרת - נחתמה בשנת 2008. הרוכשות היו חברות שד-של בילדינג אנד אינווסטמנט, א' זובידאת ופ' נעאמנה. מירון ייצג כנאמן גורם אלמוני שאמור היה להיות שותף לרכישה ב-50%, אך יום אחד לפני החתימה על החוזה פרש אותו גורם מהעסקה. למרות זאת, המשיך מירון לייצג את יתר הרוכשות.

בית המשפט המחוזי בנצרת קיבל את תביעתו של מירון נגד הרוכשות, לפיה שכרו יהיה 3% מרווחיהן בעסקה, ואישר לו לעכב בידיו מסמכים שלהן להבטחת תשלום שכרו. שופט בית המשפט העליון, צבי זילברטל, דחה את ערעורן של החברות על אותה החלטה. הוא קובע, כי על-פי ההסכם בין הצדדים קמה זכותו של מירון לקבלת שכרו, ודוחה מכל וכל את טענות הרוכשות כאילו מירון הונה אותן.

לדברי זילברטל, "הגם ש'עסק משותף', במובנו המילולי הצר על-פי לשון הסכם השותפות, לא קם, הצדדים המשיכו לפעול משך זמן רב בהתאם לאמור בהסכם השותפות ולא התנערו ממנו". בנסיבות המקרה, מוסיף זילברטל, יש לפרש את ההסכם על-פי תכליתו ולקבוע שהמונח "רווחי העסק" המופיע בו, כולל גם רווחים בגין מימוש הקרקע או חלק ממנה בידי הרוכשות או מי מהן.

הרוכשות חויבו בתשלום הוצאות בסך 25,000 שקל. את החברות ייצגו עוה"ד איתן ארז ורז מנגל, ואת מירון - עו"ד אמין מרג'יה.