|
|
המשולש הגדול [תצלום אוויר עיריית רמת גן]
|
|
|
|
|
חברות הבנייה הרמת-גניות שטבן ורוליד דן זכו (יום א', 21.6.15) במכרזים של רשות מקרקעי ישראל, ויקנו שני מגרשים קטני יחסית במתחם "המשולב הגדול", ברמת גן, בין קריית קריניצי לתל השומר. שתיהן יחד ישלמו 35 מיליון שקל.
חברת שטבן תקנה מגרש בן 3.2 דונם, לבניית 16 דירות, ותשלם 24.4 מיליון שקל, שהם 1.5 מיליון שקל לדירה. שטבן תשלם 25% יותר משווי המגרש על-פי שמאי, העומד על 19.2 מיליון שקל. למכרז הוגשו 11 הצעות.
חברת רולידן תקנה מגרש בן 1.2 דונם, לבניית 8 דירות. היא תשלם 10.85 מיליון שקל, שהם 1.35 מיליון שקל לדירה. המחיר שתשלם רולידן נמוך בכ-12% מהערכת השמאי, שהייתה 12.4 מיליון שקל. למכרז הוגשו 16 הצעות. רולידן בונה דירות גם בכפר יונה, בית שאן וערים אחרות.
הבנייה בשני המגרשים תהיה בהיקף נמוך, יחסית לשטחם. הסיבה לכך היא, שעל-פי התב"ע יש להקצות חלק ניכר מהמגרשים לשטח ציבורי פתוח.
מתחם "המשולש הגדול", בן 235 דונם, הוא מתחם המגורים הגדול האחרון שנותר לבני ברמת גן, ולכן מחירי הקרקע גבוהים. קבוצת האחים חג'ג' בונה במקום מגדלי מגורים, ובהם מאות דירות.
