אורן קובי קנה מגרש בת"א ב-28 מיליון

חברת "אדמה", בבעלות אורן קובי, קנתה ממשפחת גרינר מגרש בן 3.4 דונם במתחם המגורים המתוכנן החדש 3700, בתל אביב שמעבר לירקון. אדמה שילמה 28 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית 37 עד 50 דירות. קובי פיצל את המגרש ליחידות, ומכר את כולן לקבוצה בת עשרות משקיעים. רוב הרוכשים קנו קרקע לדירה אחת, והאחרים קנו קרקע לשתי דירות.

כדי לקדם את הבנייה, נקבע בחוזי המכירה, שהבנייה תעשה באמצעות חברת אדמה (מקבוצת לוגיסטיק גרופ). החברה תקבל דמי ניהול כמקובל, ותחסוך לקונים את מחלוקות אפשריות לגבי תוכניות הבנייה.

בכמה עסקות קודמות, רכש קובי מגרשים במתחם ב-68 מיליון שקל . כל המגרשים כבר נמכרו לפרטיים, בשיטה דומה. סך הכול, מכר קובי עד עתה מגרשים קטנים לכ-100 רוכשים. הוא גובה עמלה כמקובל. למשפחת גרינר עוד כמה מגרשים במתחם. ככל הידוע, עיקר פעילותה הוא בעסקי נדל"ן. יזם אחר שרוכש מגרשים באזור הוא טדי שגיא, שקנה מחברת שיכון ובינוי מגרש במתחם 3700, ב-80 מיליון שקל.

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אישרה באחרונה את תוכנית 3700, ונתנה לה תוקף. על-פי התוכנית, ייבנו 1,200 דירות, ולצידן נכסים מניבים, במתחם שבין שדה דב לגבול הרצליה. עתה על בעלי הקרקע להכין תוכניות מפורטות, לשכור קבלנים, אדריכל, חברת ביטוח ויועצים אחרים, ולקבל היתר בנייה מהעירייה.