|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מגדלאור: שישה חודשים, אפס עסקות
|
החברה, בשליטת ענבל אור, לא חתמה עד היום על-אף עסקה - ששה חדשים לאחר רכישת השליטה ● אור משכה 450 אלף שקל וחויבה להחזירם ● הבורסה מאיימת להעביר את החברה לרשימת השימור ● המשנה למנכ"ל התפטר לאחר חדשיים ● אור פועלת להגדלת ההון העצמי
|
|
אור. רכשה את יתרת המניות [צילום: אלכס ליפקין]
|
|
|
|
|
חברת הנדל"ן מגדלאור (עד עתה אינוונטק), בשליטת ענבל אור, לא חתמה עד היום על-אף עסקה - ששה חודשים ויותר לאחר שאור רכשה את השליטה, ב-3 בינואר. החברה הודיעה על מו"מ לרכישת חמישה בניינים ברמת גן, במסלול תמ"א 38, לבניית 279 דירות, אך אף חוזה לא נחתם. הבורסה לניירות ערך, שבה רשומה מגדלאור, הודיעה לחברה, כי אם לא תשפר את מצב ההון העצמי שלה עד 5 באוגוסט, היא תוכנס לרכישת השימור.
אף עסקה
- ב-4 בינואר הודיעה ענבל אור, שהחברה תפעל בעיקר בתחום תמ"א 38, והיא מנהלת מו"מ על חמישה פרויקטים ברמת גן, לבניית 279 דירות. נכון להיום, לא נמסר על-אף עסקה, למרות מו"מ שנמשך יותר מחצי שנה. דווח רק על עסקת בלעדיות אחת, לבניין קטן בן 8 דירות ברמת גן. עסקת בלעדיות איננה עסקה של ממש. אור גם הודיעה שתיכנס למסלול התחדשות עירונית, אך לא נמסר בנתים על עסקות.
- הלוואה אישית במקום בנקאית: ב-21 במאי הודיעה אור, שתלווה לחברה, אישית, 550 אלף שקל, צמוד וללא ריבית, ל-14 חודש. הסיבה: הלוואה בנקאית כרוכה בהעמדת בטחונות, והכסף דרוש לחברה לפעילות עסקית שוטפת.
- משכה הלוואה וחויבה להחזיר: ב-21 ביוני נודע לחברת מגדלאור, שאור משכה חזרה לכיסה 450 אלף שקל מתוך ההלוואה האמורה של 550 אלף שקל. החברה הבהירה לענבל אור, שאסור לה למשוך את ההלוואה. ודרשה להחזיר אותה. אור אכן החזירה אותה למחרת.
- השקעת 2.55 מיליון שקל: עוד קודם לכן, ב-25 במאי, הודיעה אור שתשקיע בחברה 2.55 מיליון שקל - 2 מיליון שקל תמורת מניות ו-550 אלף שקל תמורת החזר ההלוואה. ההשקעה הייתה אמורה לעלות לדיון ואישור באספה הכללית, שנערכה לפני כשבועיים. במהלך האספה נמסר, שהדיון בנושא נדחה לאספה כללית נוספת, שתהיה בסוף שבוע זה, 23 ביולי.
לא דווח על מינוי והתפטרות חיים כהן
- ב-6 באפריל מונה האדריכל חיים כהן, 68, לדירקטור. מיד התברר, שבתפקידו הקודם, מהנדס עיריית רמת גן, היה לו לכאורה קשר לאחד הפרויקטים שאור ביקשה לרכוש. כהן התפטר מיד. מגדלאור לא דיווחה על המינוי ועל ההתפטרות ברשימת האירועים של החודשים האחרונים (דוח רבעוני, 31 במרס 2015).
בקופה כמעט ואין כסף
- המשנה למנכ"ל התפטר לאחר חודשיים: עדו רוזן מונה ב-2 באפריל למשנה למנכ"ל ומנהל הכספים, במשכורת של 35,000 שקל לחודש. לאחר כחודשיים, ב-18 ביוני, התפטר, ללא הסבר.
- הוצאות ב-240 אלף שקל: מגדל אור מודה שאין לה פעילות עסקית. למרות זאת, היו לה ברבעון הראשון של השנה הוצאות הנהלה ואחרות ב-240 אלף שקל, רובן ודאי הוצאות שכר.
- אין כסף: בקופת החברה, נכון לסוף מאי, רק 16,000 שקל במזומן.
פועלת להשגת הון ופרויקטים
לזכותה של אור אפשר לומר שהיא עושה, ככל הנראה, מאמצים ניכרים כדי לייצב את ההון העצמי של החברה. כן היא מתכננת, כפי שהבטיחה, להשקיע אישית 2.55 מיליון שקל בהון מניות. אפשרות אחרת, שעליה רמזה אור באחרונה, היא מגעים להכנסת משקיע נוסף. אשר לפרויקטים בפועל, מו"מ על עסקות תמ"א 38 מתנהל באיטיות ודורש זמן ניכר. מו"מ על התחדשות עירונית, מה שקרוי "פינוי-בינוי" ממושך עוד יותר. |
| תאריך:
|
20/07/2015
|
|
|
עודכן:
|
20/07/2015
|
|
אלעזר לוין
|
|
מגדלאור: שישה חודשים, אפס עסקות
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
שימיל
|
21/07/15 15:48
|
|
בשבוע שקדם להתאבדותו של תת-ניצב אפרים ברכה ז"ל, התקיימו שלוש ישיבות יומיות רצופות בעניינו אצל היועץ המשפטי לממשלה, יהודה וינשטיין. כך גילה (יום ב', 20.7.15) המשנה ליועץ, רז נזרי, בדיון שהתקיים בכנסת במסגרת ועדת החוקה בנושא "האיזון בין חופש הביטוי לבין השם הטוב - הגנה על עובדי ציבור במילוי תפקידם".
|
|
|
|
|
חברת איי.די.או דיווחה על יציאה להנפקה של חברת-הבת בפרנקפורט. כך דיווחה (יום ב', 20.7.15) החברה לבורסה.
|
|
|
|
|
הצעת חוק חדשה אותה מקדמים מספר חברי כנסת מבקשת לחייב את הגופים הציבוריים לעבוד עם דואר אלקטרוני בעת מתן שירות לציבור. הצעת החוק נקבע כי "גוף ציבורי יאפשר לכל אדם המעוניין או הנדרש לפנות אליו בכתב, ובכלל זה להמציא לו מסמכים, לעשות כן באמצעות דואר אלקטרוני". כמו-כן מחייב החוק את הגוף לפרסם בכל אחד מפרסומיו הרשמיים כתובת דואר אלקטרוני שבאמצעותה ניתן להגיש לו פניות או מסמכים.
|
|
|
|
|
בית משפט השלום בראשון לציון אישר (יום א', 19.7.15) את העסקה, שבה ירכשו חברות שיכון ובינוי ולוינשטיין נכסים את מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב. שתי החברות רוכשות את המתחם בחלקים שווים, וישלמו יחד 560.5 מיליון שקל. זאת, לאחר שלפני כשבועיים זכו במכרז לרכישת המתחם. הזכייה אושרה עתה על-ידי בית המשפט.
|
|
|
|
|
רשת רמי לוי רוכשת 7 סניפים של רשת מגה המצויה בקשיים תמורת כ-5.4 מיליון שקל בממוצע לחנות ומתעתדת להעסיק כאלף עובדים נוספים בסניפים אלה. כך דיווחה (יום ב', 20.7.15) החברה באופן רשמי לבורסה.
|
|
|
|
|
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
