|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
ב. יאיר מממשת נכסים ב-400 מיליון
|
משא-ומתן מתקדם למכירת קניון "הפסגה" לאמות ● המכירות החלו בנובמבר 2013 ● מכרה דירות בירושלים בפחות ממיליון שקל
|
|
פרויקט משכנות האומה, אחד המימושים [צילום: הדמיה]
|
|
|
|
|
חברת ב. יאיר מימשה ב-21 החודשים האחרונים שלושה נכסים, בתמורה של כ-183 מיליון שקל, ומנהלת משא-ומתן למכירת נכס רביעי - קניון בפסגת זאב ירושלים - ב-225 מיליון שקל. מכירת נכס זה תביא את היקף המימושים לכ-400 מיליון שקל. אלה הנכסים שמימשה ב. יאיר: - משכנות האומה, ירושלים: בנובמבר 2013 מכרה החברה לקבוצת רוכשים, בראשות איל הנדלר (מי שהיה בעבר מנכ"ל ב. יאיר) 89 דירות בשלב ג' של הפרויקט. תמורת המכירה - 83 מיליון שקל, שהם כ-930 אלף שקל לקרקע לדירה. שלב ג' כולו הוא בן 125 דירות, ויתר הדירות נמכרות ישירות על-ידי ב. יאיר.
- מצליח, רמלה: בפברואר 2015 מכרה ב. יאיר לגינדי החזקות קרקע לבניית דירות בשיטת "מחיר למשתכן" (המסלול הקודם, לא הנוכחי) בשכונת מצליח. גינדי החזקות שילמה 50.2 מיליון שקל. עסקה זו נחתמה באוגוסט 2014, והושלמה שישה חודשים לאחר מכן, עם קבלת אישורו של משרד הבינוי.
הוצאות ב-3.8 מיליון שקל
- פסגת זאב צפון, ירושלים: ב-19 במאי מכרה ב. יאיר לשמעון צרפתי מגרש ל-160 דירות בשכונה, בכ-50 מיליון שקל. העסקה אושרה בימים אלו על-ידי רשות מקרקעי ישראל. ב. יאיר קנתה את המגרש ביוני אשתקד מרמ"י ב-39.2 מיליון שקל, כולל פיתוח, אך לא כולל מיסים. מאז היו לחברה הוצאות של כ-3.8 מיליון שקל,- 2.7 מיליון שקל עד סוף 2014, ו-1.1 מיליון שקל בינואר-מאי השנה. לכן, הרווח נטו ממכירת המגרש הוא רק 7 מיליון שקל. לא פורט טיב ההוצאות, וייתכן שהן כוללות הוצאות מימון.
שמאי: שווי הקניון - 225 מיליון
- קניון פסגת זאב, ירושלים: לפני כחודשיים החלה ב. יאיר במו"מ למכירת קניון "הפסגה", בן 9,000 מ"ר מניבים, לחברת אמות השקעות. לא נמסר אם המו"מ כבר סוכם. השמאי עודד האושנר העריך את שווי הנכס, כולל חניות ושטחים נלווים, ב-225 מיליון שקל. על-פי הערכה זו, יימכר הקניון לפי 25,000 שקל למ"ר מניב, כולל חלק יחסי של החניון ויתר השטחים.
|
| תאריך:
|
10/08/2015
|
|
|
עודכן:
|
10/08/2015
|
|
אלעזר לוין
|
|
ב. יאיר מממשת נכסים ב-400 מיליון
|
|
חברת צרפתי שמעון קנתה מחברת ב. יאיר מגרש בפסגת זאב צפון, ירושלים, המיועד לבניית 160 דירות. צרפתי שילמה כ-50 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח (כ-27 מיליון שקל), אך לא כולל מע"מ ומס רכישה. צרפתי שילמה כ-310 אלף שקל לדירה. החוזה נחתם ב-19 במאי, ולאחרונה קיבל את האישורים הדרושים מהרשויות.
|
|
|
|
|
משרד התחבורה ופורום מפעילי התחבורה הציבורית, יחלו בשבוע הבא בניסוי, במסגרתו יתאפשר לנוסעים לטעון את הנסיעות בכרטיס הרב-קו, באמצעות כרטיס אשראי, דרך המחשב האישי.
|
|
|
|
|
בישראל חסרים כ-4,000 נהגי רכב כבר וההפסד על ההון המושקע, עקב ניצול לא יעיל של ציוד, נאמד בשווי הנאמד של כ-500 מיליון שקל בשנה. כך עולה (יום ב', 10.8.15) מנתונים של מועצת המובילים אשר פנתה לראש הממשלה בנימין נתניהו בבקשה להכיר בפרויקט עליה תעסוקתית מטעם הסוכנות, מועצת המובילים ואגד הסיעים כפרויקט בעל חשיבות לאומית.
|
|
|
|
|
כחצי שנה לאחר הקורס הראשון בעולם לכתיבת ערכים מילוניים בוויקימילון (בו ביקשו לקחת חלק כ-200 איש, מתוכם נבחרו רק 16!), משיקה עמותת ויקימדיה ישראל את תחרות "המרוץ למילון" לכתיבת ערכים בשיתוף האקדמיה ללשון העברית, כיזמה שמטרתה להרחיב את מגוון הערכים בוויקימילון ולגייס כותבות וכותבים נוספים לקהילת העורכים במיזם.
|
|
|
|
|
פקחי ועובדי עיריית ירושלים פינו במהלך שבוע שעבר כ-5 טון אשפה וגרוטאות מחצר בית משותף בעיר עליה השתלט אחד הדיירים והפך אותה למחסן גרוטאות.
|
|
|
|
|
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
