תביעה: סלילת כביש מנעה הקמת פרויקט

חברת הנדל"ם מרכז יונתן תובעת 30 מיליון שקל מרשות מקרקעי ישראל ועיריית ירושלים, בטענה שהם אחראיות לקריסת פרויקט "בית יונתן". מדובר במבנה מסחר ומשרדים שתכננה החברה לבנולת באזור התעשיה גבעת שאול שבירושלים.

בתביעה, שהוגשה (2.9.15) לבית המשפט המחוזי בירושלים, נאמר, כי לצורך הקמת הפרויקט בשנות ה-90, נטלה התובעת הלוואות נכבדות, השקיעה כספים, רכשה את הזכויות במקרקעין, סיימה תכנון מפורט של המתחם, השלימה "סגירה פיננסית" כיאות, ואף ביצעה פעולות שיווק וחתימה על התקשרויות מסחריות עם רוכשים ושוכרים פוטנציאליים.

ואולם, זמן קצר לפני תחילת הבנייה התברר, שבשל מחדל של הנתבעות - נסלל קטע כביש באותה קרקע עצמה, מה שלא אפשר לתובעת לקבל היתר בנייה. לדברי התובעת, באמצעות עוה"ד אמיר שפיצר וסופיה יעקובוב, עוד קודם לכן טעתה רמ"י בחוזה החכירה של המגרש, דבר שחייב את התובעת להשקיע מאמצים ניכרים בתיקון המעוות.

רק בשנת 2012 השלימה התובעת את מכירת זכויותיה במתחם, תוך שהיא סופגת לטענתה הפסדים כבדים. לדברי התובעת, נזקיה נאמדים ב-83 מיליון שקל, וסכום התביעה נמוך בהרבה משיקולי אגרה. טרם הוגשו כתבי הגנה.