"לשכת עורכי הדין תקים מועדון צרכנות אמיתי, לרכישת דירות בעבור עורכי הדין" - הודיע הנשיא החדש של הלשכה, עו"ד אפרים נווה. הוא דיבר (יום ב', 9.11.15) בטקס הפתיחה של כינוס סוכני הביטוח, שנערך באילת. נווה לא פירט מתי יקום המועדון, וכיצד ינוהל.
נווה הודיע כי "נשמח לשתף פעולה בנושא זה עם לשכת רואי חשבון". גם כאן לא מסר פרטים.
הכוונה היא לנצל את כוח הקניה של עורכי הדין, כדי לרכוש דירות בהנחה ובתנאים מועדפים בפרויקטים בבניה. בישראל 62,000 עורכי דין, ויש להניח שאלפים מהם, ואולי יותר, מבקשים לרכוש דירה.
עו"ד נווה הדגיש, שהמועדון החדש יהיה "אמיתי". בכך רמז למחלוקת שהייתה אשתקד בין לשכת עורכי הדין לבין גוף פרטי, שהפעיל מועדון דומה, שהשיג הנחות ניכרות לעורכי הדין. גם המועדון הקודם פעל בשיתוף, פעולה עם לשכת רואי חשבון.
חשש לניגודי עניינים
הקמת מועדון לרכישת דירות, שיהיה בבעלות או בשליטת לשכת עורכי הדין, עשויה לכאורה ליצור חששות ל
ניגוד עניינים. לדוגמה, מצב שבו עורך דין קונה דירה מיזם, כאשר הוא או אחד משותפיו למשרד נותן יעוץ משפטי בתשלום ליזם או לאחד מהפרויקטים שלו. הוא הדין לגבי בני משפחה, קרובים אחרים וידידים של עורכי הדין.
נראה, שהמועדון ולשכת עורכי הדין יהיו חייבים לקבוע כללי אתיקה בעניין זה, וכן להפעיל גוף שיעקוב אחרי העסקות ואחרי המעורבים בהן.
המועדון שפעל בעבר היה בבעלות פרטית, ונראה שעקב כך לא התעוררו ניגודי עניינים.
חשש להגבל עסקי
חשש נוסף העלול להתעורר הוא, שרכישת דירות על-ידי התאגדות של עורכי דין עשויה להיחשב כהגבל עסקי, האסור לפי החוק. יש להניח שעורכי הדין, הבקיאים בחוק יותר מכל אדם אחר, יבנו את המועדון כך, שלא יהיה בו חשש להתארגנות קרטלית. גם בעניין זה, רכישת דירות על-ידי מועדון צרכנות פרטי מסירה ככל הנראה חשש זה.
