כלכלית ירושלים מוכרת נכסים ב-111 מלש"ח

חברת כלכלית ירושלים הודיעה (יום ג', 17.11.15) לבורסה כי‏ התקשרה‏ בשני ‏הסכמים‏ עם ‏צד‏ ג’, למכירת ‏מלוא ‏זכויותיה ‏בשני ‏נכסים ‏בירושלים ‏הידועים ‏כ"בית ‏הטורקיז" ‏ו"בית ‏היצרנים", ‏בתמורה‏ לסך‏ כולל‏ של ‏111 מיליון ש"ח‏.

מתוך ‏סכום ‏התמורה, ‏סך‏ של‏ 11 מיליון שקלים ‏הופקדו ‏בידי בא-כוחה של החברה בנאמנות, והיתרה תשולם ‏בשני‏ תשלומים ‏במועד‏ התקיימות‏ התנאי‏ המתלה ובמועד ‏השלמת ‏העסקה. שווי‏ הנכסים בספרי‏ החברה‏ נכון ליום‏ 30.6.2015 עומד ‏על‏ סך ‏של ‏כ-105 מיליון שקל.

התמורה ‏צפויה ‏לשמש בחלקה ‏לפרעון ‏אשראי ‏שהעמיד‏ הבנק‏ המובטח ‏בשעבוד ‏על ‏הנכסים במסגרת‏ פורטפוליו ‏של‏ נכסים ‏כנגד ‏אשראי ‏כולל, והיתרה‏ תועבר‏ לחברה‏ כתזרים ‏פנוי.‏

התזרים ‏הפנוי ‏מהמכירה ‏- לפני ‏הוצאות‏ מכירה ‏ומס - צפוי ‏לעמוד ‏על ‏סך ‏ברוטו‏ של ‏כ-63 מיליון‏ שקל ברוטו (‏לפני ‏הוצאות ‏מכירה). יחד ‏עם ‏זאת, י‏יתכן ‏והבנק ‏ידרוש‏ פירעון ‏של‏ סכום ‏אשראי ‏העולה‏ על‏ חלקם‏ היחסי ‏של ‏הנכסים ‏בפורטפוליו ‏המשועבד ‏לבנק,‏ ובמקרה ‏כזה ‏סכום ‏התזרים ‏הפנוי‏ לחברה ‏יהיה‏ נמוך ‏יותר.