|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
פפושדו וקפיטל: מגרש ב-62 מיליון בנתניה
|
יבנו מגדל בן 27 קומות, 100 דירות יוקרה ● דירה תימכר ב-2.8 מיליון שקל בממוצע
|
|
שדרות בן גוריון [צילום: סטריט וויו]
|
|
|
|
|
משפחת פפושדו וקרן קפיטל פלטינום רכשו מפרטיים מגרש בשדרות בן-גוריון בנתניה. הם ישלמו 62 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית מגדל בן 27 קומות, ובו 100 דירות יוקרה. היזמים אומרים שדירה במגדל תימכר בממוצע ב-2.8 מיליון שקל, כולל מע"מ. הפנטהאוזים יימכרו במחירים גבוה בהרבה.
פפושדו וקפיטל מעריכים, שההשקעה תגיע ל-200 מיליון שקל, כולל המגרש. תמורת המכירות תגיע ל-240 מיליון שקל, לא כולל מע"מ. היזמים צופים, לפיכך, רווח תפעולי של 40 מיליון שקל, או 20% על ההשקעה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אישרה את הפרויקט, ומקוים לקבל היתר בנייה בתוך כמה שבועות. רוב הדירות יהיו בנות 4 ו-5 חדרים.
ההשקעה תמומן, כמקובל, מהון עצמי, מליווי פיננסי וממכירת דירות. קרן קפיטל, בבעלות רוני זוהר ואחרים, תשקיע 35 מיליון שקל, שיהיו רוב ההון העצמי של הפרויקט. מכאן אפשר להניח, שהקרן תהיה בעלת יותר מ-50 אחוז מהפרויקט.
שתי החברות בונות כיום מגדל בן 24 קומות בנתניה וכבר מכרו, לדבריהן, את רוב הדירות.
|
| תאריך:
|
25/11/2015
|
|
|
עודכן:
|
25/11/2015
|
|
אלעזר לוין
|
|
פפושדו וקפיטל: מגרש ב-62 מיליון בנתניה
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
שד הפפו
|
25/11/15 23:27
|
|
|
|
|
|
aviv@shaked-netanel.co.il
|
26/11/15 21:02
|
|
המחלקה לחקירות שוטרים (מח"ש) חקרה באזהרה (יום ד', 25.11.15) קצין משטרה בדרגת ניצב. במחלקה התקבלה השבוע תלונה על עבירת מין שעניינה מעשים לכאורה שביצע לפני כמה שנים. המתלוננת היא שוטרת ששירתה עמו.
|
|
|
|
|
הקבלן והיזם אלי אביסרור מבאר שבע, מגדולי הקבלנים הפרטיים בארץ, יצא (יום ד', 25.11.15) בפומבי נגד תוכנית "מחיר למשתכן", שבה מוכרים מגרשים רק לבניית דירות למחוסרי דיור. בדברו בכינוס נדל"ן בבאר שבע, אמר אביסרור: "יהשיטה הנוכחית תביא ליצירת שכונות מצוקה. יש לבנות שכונות מעורבות, שבהן מחצית מהדיירים יהיו זוגות צעירים חסרי דיור, והמחצית השנייה תהיה משפחות של משפרי דיור ברמת הכנסה גבוהה יותר".
|
|
|
|
|
המחלקה לחקירות שוטרים זימנה (יום ד', 25.11.15) כ-30 שוטרים מלשכת התנועה במחוז תל אביב, במסגרת חקירת החשדות לשחיתות בקשרים שבין שוטרים לבין בכירים בחברת דן. במרכז הפרשה עומדים בכיר בדן וקצין בדרגת סגן-ניצב שנעצרו בשעות הבוקר.
|
|
|
|
|
מגדל, חברת הביטוח הגדולה בישראל, הפסידה כ-334 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2015, לעומת רווח של כ-142 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. דוחות החברה, שפורסמו (יום ד', 25.11.15) מסבירים, שהמעבר להפסד נובע מהפסד של 2.1 מיליארד שקל (נטו לאחר קיזוז הכנסות מימון ואחרות) בשוק ההון, לעומת רווח של 1.78 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הפסד זה - הנובע מהירידות בבורסה - גרר אחריו הפסד נוסף בדמי ניהול, כפי שיוסבר בהמשך הידיעה.
|
|
|
|
|
מחקר מקיף של המרכז להעצמת האזרח, אשר בדק את שיעורי היישום של ההסכמים הקואליציוניים שנחתמו בין הסיעות עם הקמת הממשלה ה-34, מצא כי הסיעה שיישמה את כמות ההחלטות הגדולה ביותר מתוך ההסכמים הקואליציוניים היא הבית היהודי עם 59% יישום. סיעת יהדות התורה היא הסיעה החלשה ביותר ביישום עם 21% אחוזי יישום ביצועיים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
בצלאל סמוטריץ'
הסכמה לעסקה המצרית היא כניעה משפילה, והיא הענקת ניצחון לנאצים על גבם של מאות לוחמי צה"ל הגיבורים שנפלו בקרב, היא גוזרת גזר דין מוות על החטופים שלא נכללים בעסקה, ומעל לכל - מהווה סכ...
|
|
|
|
|
יוסף אליעז
אין מנוס מלשמור על ערנות, איסוף מודיעין ומלאי מספיק של חימוש, לרבות מטוסים, טילים ותחמושת אחרת כמו גם אמצעים לגיוס מהיר של כוחות מילואים, רפואה וכל שחיוני להגנה
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
ביידן מחצין אינטליגנציה רגשית גדולה (אביגיל..), אך בגלל מחדלו גואה במשמרתו האנטישמיות בקמפוסים  כשיחזרו חטופים, נראה אנשים שבורים גופנית ונפשית; סינוואר ימשיך להחזיק חלק מהחטופים ...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
