"בשנים הקרובות אמורים הבנקים לממן, על-פי הערכה, 91 פרויקטים של פינוי-בינוי, בני 400-300 דירות כל אחד, שיגדילו את היצע הדירות בכ-30,000 יחידות. כך אמרה (יום ג', 1.12.15) פנינה אלה, ראש מערך הנדל"ן בבנק מזרחי-טפחות. לדבריה, פירוש הדבר הוא הגברת קצב הפעילות בתחום זה, כי עד היום אישרו הבנקים לממן רק 28 פרויקטים כאלו. נציגת
בנק ירושלים מסרה, שגם בנק החליט להיכנס למימון פרויקטים מסוג זה. שניהם דיברו בכינוס נדל"ן באילת.
עם זאת, הזהיר פולי טטרו, מבעלי חברת טופ קפיטל, שמימון בניה בשיטת פינוי-בינוי הוא נושא מורכב. "יזמים קטנים, שעד עתה בנו קוטג'ים, מבקשים להיכנס לפרויקטים של פינוי-בינוי, ואינם מבינים את הבעיות", אמר.
השמאי הממשלתי מזהיר מקניית קרקע חקלאית
השמאי הממשלתי טל אלדרוטי, שאף הוא דיבר בכינוס, הזהיר מפני קניה במחירי מציאה של קרקעות חקלאיות "שבעוד זמן מה יופשרו לבניה", לדברי המוכרים. הוא אמר כי יש סכנות רבות בעסקות מעין אלו. "לא כל המוכרים ישרים, ובמקרים רבים אין לוח זמנים", הסביר. לדבריו, לא כדאי לזוגות צעירים לקנות קרקע כזו ולחלום שבעוד שנתיים יהיה להם קוטג', כי מי יודע אם הקרקע תופשר, אולי בעוד 20 או 30 שנה.
השמאי יוסי ברק אמר, כי אין לרכוש קרקעות חקלאיות הנמצאות בבעלות רשות מקרקעי ישראל. אם בכלל - רק קרקע בבעלות פרטית. מגרשים שפרטיים חכרו לטווח ארוך מרשות מקרקעי ישראל אינם נחשבים לקרקע פרטית, אלא לקרקע של רשות מקרקעי ישראל.
נציגת משרד המשפטים הזהירה מפני האפשרות שאנשים עלולים לרכוש קרקע חלקאית, לגלות לאחר שנים שאי-אפשר להפשיר אותה למגורים, והם אפילו לא יוכלו לקבל פיצוי על הכסף שהשקיעו.
