דיסקונט: הבנקים לא יממנו 70 אלף דירות

״המערכת הבנקאית אינה מסוגלת לממן בניית 60,000 עד 70,000 דירות בשנה, שהוא היקף התחלות הבנייה הצפוי בשנת 2016 על-פי תחזית משרד האוצר", כך הצהירה (יום ד', 2.12.15) ראש מערך הנדל"ן בבנק דיסקונט, מיכל כספי. היא דיברה בכינוס נדל"ן באילת.

בכך "שפכה מים קרים", לכאורה, על תוכניות האוצר לשווק מגרשים בהיקף זה בשנה הקרובה. האוצר מתכנן לעשות זאת על-מנת להגדיל את היצע הדירות בשנת 2017.

היזמת חני הורוביץ אמרה בעניין זה, כי חלק מהמימון הדרוש יכול להגיע ממערכות חוץ-בנקאיות, למשל חברות ביטוח.בעיה אחרת קיימת לגבי קבוצות רכישה: על-פי הוראות בנק ישראל, על חבריהן להביא הון עצמי בגובה 40% ממחיר הדירה, לעומת 30% ופחות הנדרשים מקונים רגילים.

חנן שמש, יו״ר ומנכ״ל, קרן ההשקעות בנדל״ן הגשמה, אמר כי הקרן שלו היא הגדולה בתחום זה בישראל, ומשקיעה בפרויקטים לבנייה 7.3 מיליארד שקל.


"חידוש: הממשלה מקיימת הסכם"
--------------------------------

"הממשלה עומדת בהסכם אתנו, והעבירה לנו את כל הכספים שהתחייבה עליהם במסגרת הסכם הגג". כך אמר בכינוס ראש עיריית ראש העין, שלום בן משה הוא העיר, אולי בציניות, כי "זהו חידוש מבחינת היחסים בין הממשלה לרשויות המקומיות". בן משה גם הזכיר, שאתמול ( ג', 1.12.15) זכתה חברת שפיר במכרז לרכישת מגרשים לבניית 244 דירות בעיר, בשיטת מחיר למשתכן, ודירת 4 חדרים תעלה כ-1.1 מיליון שקל. תוצאות המכרז פורסמו אתמול ב-News1 ("נכשלו שני מכרזים בחריש" - 1.12.15)