תושבים עתרו לבג"ץ נגד עיריית ת"א

קבוצת תושבים מצפון תל אביב עתרה (יום ה', 14.1.16 ) נגד עיריית תל אביב והמועצה הארצית לתכנון ובנייה. התושבים, המתגוררים ברובע 3 בצפון העיר, טוענים שמדיניות העירייה והמועצה מפלה אותם לרעה לעומת תושבי רובע 4 הסמוך.

עו"ד ענת בירן, מומחית ידועה לנושאי תכנון ובניה, שהגישה את העתירה, אמרה (יום ד', 13.1.16) בכינוס של כ-100 מקבלני תל אביב, שנערך ברמת גן: "ברובע 3 אישרו, בתמ"א 38/1 (חיזוק בניין והוספת דירות) בניינים בני 6.5 קומות. ברובע 4 הסמוך, אישרו 7.5 קומות ב המשמעות של קומה פחות היא, שלא כדאי מבחינה כלכלית לבנות לפי תמא 1\38 ברובע 3. אני יודעת שבתי המשפט אינם נוהגים להתערב בהחלטות תכננון, אך ננסה".

עו"ד בירן מתחה ביקורת חריפה על התנהלות עיריית תל אביב והוועדות המקומיות והמחוזיות, בעניין התרי הבנייה לתמ"א 1\38 בירן: "כל חמש דקות משנים את החקיקה. בכל יום אני נאלצת לשנות את ההרצאות שלי. המצב בלתי נסבל. הגרוע ביותר הוא שאין הוראות מעבר - מנחיתים מדיניות חדשה, וזהו. מה שקורה הוא לא יאומן. סבל שאיננו נגמר".

הדוברת הביאה כדוגמה בניין ברחוב אסף 17 בתל אביב, וסיפרה: "אחרי דיונים של שנים אישרו לבנות קומה נוספת. לפני כמה ימים הגיע התיק לדיון בוועדה המחוזית. חשבנו שסוף-סוף גומרים. אבל פתאום גילו שלא מוצדק לתת קווי בניין מסוימים, ולכן עצרו הכל והחזירו את הדיון לוועדה המקומית."

מקרה אחר - סיפרה - אירע בחיפה, בבקשה לאשר הוספת דירות בבניין, לפי תמ"א 1\38 . הפרויקט אושר בוועדה המקומית, עבר למחוזית, משם לוועדת ערר, ומשם הוחזר למחוזית לאישור סופי. סופית. אבל המחוזית "סחבה" את התיק כמה חודשים. בינתיים פורסמה ההנחיה החדשה של היועץ המשפטי לממשלה, המקטינה את אחוזי הבנייה. אחר כך, ב-3 בנובמבר, ביטלה המועצה הארצית את חוות הדעת של היועץ המשפטי. זה עוד לא עובד, כי יהיו עוד דיונים וחוות דעת. לולי הסחבת במחוזית, היו מאשרים את התיק כבר מזמן. עכשיו הכל -גם תיקים נוספים מסוג זה - מוקפא עד להודעה חדשה".

"אולי כדאי שמישהו יגיש תביעה כספית"

עו"ד בירן אמרה עוד: "יתן שיוגשו תביעות כספיות על הסחבת בקבלת החלטות, שגרמה ליזמים הוצאות כספיות גדולות. אולי כדאי שמישהו יגיש תביעה כספית, כדי שהוועדות יבינו מה מחיר הסחבת. כנראה שלא תהיה ברירה אלא להלחם בועדות ובסחבת בצורה מיליטנטית".