הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
כתבות שיווקיות
אלון תורג'מן
5 קריטריונים לבחירת בית השקעות
רונן הר-לב
7 יתרונות של קייטרינג חלבי
אל על
אל על
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
בי פטנט פתרונות מיוחדים
קלאב הוטל
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
ישראל אוהבת מנהיג בולדוזר
27/01/2016   |   נסים גבאי
 
 
 
עוד רמטכ"ל לפוליטיקה
27/01/2016   |   שמעון זיו
 
 
 
פרשת יתרו ופרשת אחינו הדרוזים
27/01/2016   |   בלפור חקק
 
 
 
ההיסטוריה נכתבת בידי המנצחים והשולטים
27/01/2016   |   חיים שטנגר
 
 
 
לקראת פיוס לאומי פלשתיני חדש?
27/01/2016   |   יוני בן-מנחם
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
התחנה: 979 דירות ועוד 178 אלף מ"ר
[צילום: איתמר לוין]

גובש המבנה הסופי של מתחם התחנה המרכזית בתל אביב, כפוף לדיון ולאישור הוועדה המחוזית הבעלים: 50% שיכון ובינוי, 50% חברת משולם לוינשטיין שלושה סוגי דירות מגדלים, וגם בניינים רגילים מימון: דיסקונט

▪  ▪  ▪
המבנה הסופי של הבנייה בשטח התחנה המרכזית הישנה בתל אביב גובש סופית, אולם הוא כפוף לדיון ושינויים אפשריים בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. המתחם נמצא בבעלות 50% שיכון ובינוי נדל:ן ו-50% חברת משולם לוינשטיין: היזמים מנהלים בימים אלו מו"מ עם העירייה על פרטי הפרויקט. אלו מרכיביו:
  • שטח: 34.85 דונם.
  • סך הכול זכויות בניה: 278,000 מ"ר, מחולק למגורים ונכסים מניבים.
  • מגורים: 100,000 מ"ר ברוטו (כולל שטחי שירות), סך הכול 979 דירות, מחולקות כך: 587 דירות בנות 199 מ"ר ברוטו בממוצע, 196(20%) דירות קטנות, 196 דירות גדולות.
  • נכסים מניבים - 178,000 מ"ר משרדים וחנויות, חלקם בבנייניים עצמאיים וחלקם בקומות הקרקע של בנייני מגורים
  • גובה: כמה מגדלים בני 30 קומות (מהנדס העיר עודד גבולי הציע להסתפק ב-25 קומות, אך מועצת העירייה רוצה יותר). בניינים אחרים יהיו בני 8-7 קומות.
  • בנייני ציבור (לא כלולים בשטח הבנייה דלעיל) - 19,000 מ"ר. בין היתר יהיו במקום מרכז מחול, שינתן ללהקת בת שבע, גן ילדים, בית ספר. מרכז קהילתי. יש לשמר את "בית הבאר".
  • רכבת קלה: הקו הירוק של הרכבת הקלה יעבור מתחת למתחם, ויכתיב מגבלות בנייה.
  • מימון: בנק דיסקונט הלווה לשתי החברות היזמיות 400 מיליון שקל, המכסים חלק הארי של השקעתם ברכישת המגרש, 560 מיליון שקל.
  • לוח זמנים: התוכנית אושרה בפברואר אשתקד על-ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. היא מועברת לוועדההמחוזית, שתפקיד אותה להתנגדויות. היזמים מעריכים שניתן יהיה להתחיל בבנייה בעוד 5-4 שנים. יש להניח, שהבניה תיעשה בהדרגה. בנק אחד - ואולי שניים - יתנו ליווי בנקאי.

תאריך:  27/01/2016   |   עודכן:  27/01/2016
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 108 * לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל שלך הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

רשימות קודמות
סוכן הביטוח שלמה אייזיק, בעליה של סוכנות הביטוח המובילה יונט, עתר (יום ג', 26.1.16) לבית המשפט הגבוה לצדק נגד שר האוצר משה כחלון והמפקחת על הביטוח דורית סלינגר. הוא מבקש שבית המשפט יוציא צו מניעה האוסר עליהם להפעיל את פוליסות ביטוח הבריאות האחידה החדשה, העומדת להיכנס לתוקף ביום ב' הבא, 1.2.16.
26/01/2016  |  אלעזר לוין  |  חדשות
הנאמנים של רשת מגה מתכוונים לבחון לעומק את ההסכם עם חברת-האחות רבוע כחול נדל"ן, ממנה שוכרת הרשת 63 מתוך 127 סניפיה. כך מוסרים (יום ג', 26.1.16) עו"ד אמיר ברטוב, עו"ד אהוד גינדס ורו"ח גבי טרבלסי בדוח הראשון שהגישו לבית המשפט המחוזי מרכז. בכוונתם גם לבדוק את הממשקים בין מגה לבין יתר החברות בקבוצת אלון ישראל.
26/01/2016  |  איתמר לוין  |  חדשות
בכיר בעיריית סכנין נחקר באזהרה (יום ג', 26.1.16) בחשד למעורבות בשינוי בלתי חוקי של שינוי ייעוד קרקע. מאחר שהוא לא הובא לבית המשפט, לא שוחרר שמו לפרסום.
26/01/2016  |  איתמר לוין  |  חדשות
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, תוקף בחריפות את מזכ"ל האו"ם, באן קי מון, וטוען כי דבריו במועצת הביטחון שהביעו הבנה לטרור הפלשתיני נותנים רוח גבית לטרור.
26/01/2016  |  איציק וולף  |  חדשות
היום לפני שבע שנים, חבר הכנסת הרב אברהם רביץ הלך לעולמו. הרב רביץ היה פוליטיקאי, רב, פעיל ציבור וראש ישיבה בישראל.
26/01/2016  |  עידן יוסף  |  חדשות

News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |