"שכר דירה עד 5,070 שקל - פטור ממס"

הכנסה משכר דירה של עד 5,070 שקל לחודש פטורה ממס הכנסה ומדיווח. כך הבהירה (יום ה', 18.2.16) רשות המיסים. הדברים נאמרו בהמשך לדבריה של מינה גולן סגנית מנהל מחלקת שומה ברשות, שאמרה אתמול (ד'), בישיבת ועדה של הכנסת, כי "אנחנו יכולים רק לנחש כמה דירות להשכרה קיימות במדינה".

רשות המיסים מבהירה, כי היא אינה אוגרת או מחפשת מידע על עסקות שלפי החוק פטורות ממס. מצד שני, הכנסות של יותר מ-5,070 שקל לחודש חייבות במס, על ההפרש בין סכום הפטור לבין שכר הדירה בפועל. לרשות יש מידע חלקי, רק על אלו שפעלו לפי החוק שדיווחו תוך 30 יום על ההכנסה ושילמו מס מופחת של 10%.

מעקב אחרי 37,000 משכירי דירות

רשות המיסים מודה, שאין לה מידע על משכירי דירות רבים, החייבים במס, אך אינם מדווחים. בישראל כ-50,000, ואולי יותר, שיש להם 3 דירות, וקיממת רשימה שמית שלהם. הרשות פנתה בשנה האחרונה ל-37,000 איש, ודרשה הגשת דוחות שנתיים, שיכללו את ההכנסות משכר דירה. רבים חויבו, בעקבות הדוח, לשלם את המס. בשנה האחרונה הגישה רשות המיסים עשרות אנשים שהשכירו דירות ולא שילמו מיסים במשך שנים נעצרו לחקירה, והוגשו נגדם תביעות משפטיות. News1 מפרסם באופן סדיר את רשימת המעצרים, וכן שמות של מעלימי הכנסות משכר דירה, שחויבו בתשלום כופר.

נועז בר-ניר, מנכ"ל התאחדות המלונות, הוסיף בדיון, כי על-פי הערכה, מושכרות כ-20,000 דירות בשנה לתיירים ונופשים, והם אינם משלמים מס. זאת, על-פי נתוני רשת העוסקת בהשכרת דירות לתיירים. כתב News1 מעיר, כי רשות המיסים יכולה לפנות, בתוקף החוק, לרשת זו, ולדרוש ממנה רשימה שמית של משכירי הדירות לתיירים.

יובל טלר רפרנט שיכון באגף התקציבים באוצר הוסיף בדיון, כי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אינה מפרסמת נתונים על מספרי הדירות בכל שכונה, והדבר מקשה על השגת מידע מפורט. "אם רוצים נתונים, יש לערך סקר במשך שנים". כך אמר.