News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 520,391  סלולר - 707,274
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
שיטת הבחירות בארה"ב מאפשרת תוצאה אנטי-דמוקרטית    האנשים המוכשרים לא מוכנים אפילו לחלום על-כניסה לפוליטיקה    שיטת בחירת השופטים מובילה לכך שלמחצית מהאמריקנים אין אמון בהם    השמרנות ...
יואב יצחק
יואב יצחק
זו רק אחת ההפתעות שמכין ראש הממשלה לחליפו בני גנץ    הקמת ועדת האיתור על-ידי השר ניסנקורן ובראשות היועמ"ש מנדלבליט נעשתה בניגוד להסכם הקואליציוני בין הליכוד לכחול לבן    מחמת זאת, בי...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
רן פרסברג רכש את "מתחם הנזירות"
מתחם הנזירות

ישלם לקבוצת יהלומנים ולכנסייה 26 מיליון שקל בעד מגרש ל-63 דירות ליד בית השגריר הצרפתי ביפו רכש ממינהל מגורים את האופציה שהייתה לה לרכישת המגרש, ב-1 מיליון שקל יתן ל-13 פולשים ערבים דירות בבניין News1 חושף את שמות היהלומנים בעסקה

▪  ▪  ▪
היזם רן פרסברג, רכש (עם שותף) מקבוצת יהלומנים ואנשי עסקים ומהכנסייה המרונית את מגרש "מתחם הנזירות", בן 3.1 דונם, ליד בית השגריר הצרפתי ביפו. הוא ישלם 26 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית 63 דירות 13 משפחות של פולשים ערבים, היושבות על המגרש, יקבלו כל אחת תקבל דירה בשווי כ-2 מיליון שקל. פרסברג ימכור בשוק את 50 הדירות האחרות.

פרסברג הוא בעליה של חברת יבוא ועיצוב המטבחים בולטהאופ, מהגדולות בענף. בנוסף, הוא פעיל גם בעסקי נדל"ן, בעיקר בתל אביב. המגרש קרוי כך, משום שבעבר עמד עליו בניין של מסדר נזירות, שנקבע כבניין לשימור.

המגרש עבר כמה ידיים. באחרונה היה בבעלות חברה, שהבעלות עליה היא 60% קבוצת יהלומנים ואנשי עסקים (שמותיהם יפורטו בהמשך) ו-40% הכנסיה המרונית. מחלוקות בין השותפים הביאו את המגרש לכינוס נכסים. הכונס הוציא מכרז למכירתו. לפני כשנה זכתה חברת: "מינהל מגורים לישראל" במכרז, כשהציעה לשלם את המחיר הגבוה ביותר, 26 מיליון שקל. החברה קיבלה אופציה לשישה חודשים לארגן קבוצת רוכשים.

החברה עיבדה תוכנית לבניית "יופאה", בניין דירות יוקרתי בן 63 דירות בארבע קומות, סביב חצר פנימית, והחלה במכירת דירות. בתוך זמן קצר נמכרו 15 דירות, כולל פנטהאוז ב-4.5 מיליון שקל.

העסקה נתקעה בגלל אי-הסכמה עם הדיירים

העסקה נתקעה בגלל מחלוקת בין החברה לבין הפולשים הערבים. אחד התנאים במכרז למכירת המגרש היה, שפינוי הערבים ייעשה בהסכמה. הדיירים דרשו לקבל דירות בבניין, דבר שמינהל מגורים סירבה לו. החברה הציעה פינוי, תמורת כ-1.5 מיליון שקל למשפחה, אך הערבים סירבו. גם הארכת האופציה לא פתרה את המחלוקת. לבסוף נאלצה מינהל מגורים לוותר על העסקה, בגלל אי-מילוי התנאי של פינוי בהסכמה.

המגרש חזר לכונס הנכסים, ונמכר עתה לפרסברג ב-26 מיליון שקל, מחיר זהה למחיר העסקה עם מינהל מגורים. בנוסף, ישלם פרסברג למינהל מגורים את דמי האופציה, ויכסה הוצאות שהיו לה.

פרסברג החליט לשנות את התוכנית האסטרטגית לשיווק הדירות. הוא רוכש את המגרש ישירות, ולא באמצעות קבוצה. כן ייענה לדרישות הערבים, ויתן לכל אחד מהם דירה בבניין, ששוויה מוערך בכ-2 מיליון שקל. יתר 50 הדירות יוצאו למכירה, והיזם מקוה לקבל זכויות בנייה מוגדלות מהעירייה.

נחשפת רשימת מוכרי המגרש

News1 חושף את רשימת המשקיעים, שהיו עד עתה כאמור בעלי 60% במגרש לפחות חלק מחברי הקבוצה הם יהלומנים, בהם מן הגדולים בענף. בראש הרשימה נמצאים היהלומנים אילן גרטלר ושלום פפיר. משקיעים אחרים הם אסף שטייניץ, יוסף הרשקוביץ, יוסף עופר, צבי מוסקוביץ, משה מטלון וארמנד גולדברג. יצוין, שאחד מחברי הקבוצה הוא עו"ד אמנון גלברט, שהיה כונס הנכסים של המגרש. ייתכן שכמה מחברי הקבוצה מייצגים משקיעים.

חברת מינהל מגורים נמצאת בשליטת הכלכלן מרדכי פלד, איש העסקים יאיר מורט, ובנקאי בנק דיסקונס לשעבר שלמה ונטורה. החברה פעילה בבניית אלפי דירות בחריש ובישובים אחרים. לפני כשלושה חודשים התמודדה, אך לא זכתה, על רכישת מגרש לכ-320 דירות יוקרה בצפון הקריה בתל אביב. בימים אלו היא מתמודדת על רכישת מגרשים ל-320 דירות יוקרה בצידה השני, הדרומי, של הקריה.

תאריך:  14/03/2016   |   עודכן:  14/03/2016
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
רן פרסברג רכש את "מתחם הנזירות"
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
רכבת משא התנגשה (יום ב', 15.3.16) במספר קרונות פוספטים שעמדו על המסילה, כחצי ק"מ דרומית לתחנת דימונה. האירוע התרחש בסביבות השעה 22:05.
14/03/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
עוד תביעה משפטית נגד ענבל אור בקשר למגדל דירות היוקרה "מציצים", שהיא אמורה לבנות ברחוב הושע 18, מול חוף "מציצים" בצפון תל אביב. עופר (רפאל) לוזון מנס ציונה טוען, שלפני זמן קצר חתם על חוזה לרכוש מחברה של אור דירה ב-7.5 מיליון שקל בבניין, ושילם 3 מיליון שקל דמי קדימה - אלא שלאחר מכן התברר לו שנרשמה הערת אזהרה לזכותו של עו"ד אביטן מימון, המייצג (לגירסת לוזון) את הקונה שלי נרקיס, פעיל מרכזי בשוק האפור וידיד של ענבל אור.
14/03/2016  |  אלעזר לוין  |   חדשות
ועדת המשנה לתחבורה ציבורית של ועדת הכלכלה דנה (יום ב', 14.3.16) במצב החניונים התפעוליים וחניוני הלילה לאוטובוסים. היו"ר דב חנין פתח את הדיון ואמר כי יש פער עצום בין מצאי החניה לאוטובוסים בחניוני לילה לבין הצורך. "לאוטובוסים יש הרבה תכונות חיוביות אבל אי-אפשר לקפל אותם במזוודה ואם אין להם מקום לעמוד בלילה אנחנו בבעיה מערכתית", אמר.
14/03/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
נשיא רוסיה ולדימיר פוטין שוחח בקרמלין עם שר ההגנה סרגיי שויגו ועם שר החוץ סגרי לברוב והודיע להם (יום ב', 14.3.16) כי מוסקבה תוציא את כוחותיה מרוסיה, וזאת לאחר ש"רוב המטרות הושגו". כך דיווחה סוכנות הידיעות הרוסית טא"ס.
14/03/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
במסגרת המלחמה בנהיגה בהשפעת אלכוהול חוקקה כנסת ישראל בשנת 2010 חוק שהוריד משמעותית את אחוז האלכוהול המותר בדמם של נהגים צעירים, נהגים על רכב כבד ונהגים ברכב מקצועי. על-מנת לאכוף את החוק החדש, נדרשה משטרת ישראל לרכוש "ינשופים" חדשים שמסוגלים לאתר אלכוהול במינונים נמוכים.
14/03/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
בג"ץ הוציא מהתיק הודעה שמסר אוחנה
איציק וולף
המשטרה קברה טיפול משמעתי לגזיאל
היום לפני
רון ארד בשנות השבי הראשונות
הנווט שלא שב [1986]
כתבות מקודמות
איל גלבר
עופר לוין: "פרויקט מולאן מדגיש את הבלתי מוגדר והבלתי גמור בכל יצירת אמנות"
כתיבת המומחים
חברת סייפנד, מקבוצת סופרקום, מגנה על המידע בארגון שלך
יום הולדת
בן-חורין ראובן 20/10
ח'יר כמאל 20/10
גרשון עודד 20/10
מוזס אליעזר מנחם 20/10
איציק דליה 20/10
יונג-גפר לילי 20/10
עמית יצחק 20/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il