הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
כתבות שיווקיות
רוני בר
כך תבחרו סגירת חורף למרפסת
צוות חדשות העולם
כך תוזילו את מחירי הטיסות לניו-יורק
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
בי פטנט פתרונות מיוחדים
קלאב הוטל
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
ישר כמו סרגל
20/03/2016   |   יפעת גדות
 
 
 
נשף מסכות מבחיל
20/03/2016   |   צ'לו רוזנברג
 
 
 
שוטה הכפר והמיליון
20/03/2016   |   שמעון זיו
 
 
 
פורים - סוגר ניסים
20/03/2016   |   חניאל פרבר
 
 
 
אוהבים להגיע ראשונים
20/03/2016   |   צילה שיר-אל
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
המגרש היקר ביותר
מחר - ההתמודדות על מגרשי דרום הקריה

[צילום: פלאש 90]

לראשונה תמכור רמ"י מגרש בשיטת ההתמחרות הרוכש של המגרש שעליו ניצבים כיום אולפני קול ישראל ישלם מיליארד שקל המתמודדים העיקריים: חג'ג-אקרו-ישראל-קנדה מול מינהל מגורים גם גינדי, אפריקה-ישראל ואיילה עשויים להגיש הצעות מסירת המגרש - לא לפני 30 בספטמבר

▪  ▪  ▪
ההתמודדות על רכישת המגרש היקר ביותר בתולדות המדינה יוצאת לדרך. המכרז יערך מחר (יום ב, 21.3.16),, ובו ימכר מגרש בן9.1 דונם בדרום הקריה בתל אביב, המיועד לבניית שלטשה מגדלים ובהם 324 דירות, ולצידן בנינן משרדים ומסחר. על-פי הרכה, תשלם הקבוצה הזוכה מחיר שיא של כ-1 מיליארד שקל.
המתמודדים העיקריים הם חברת מינהל מגורים מצד אחד, וקבוצה המורכבת מהאחים חג'ג' וחברות אקרו נדל"ן וישראל-קנדה מצד שני. ייתכן שגם גינדי החזקות ואפריקה -ישראל יגישו הצעות, או אולי הצעה משולבת של שתיהן. ייתכן שגם חברת איילה תגיש הצעה. כל המציעים מתכננים להקים קבוצת רוכשים, ולמכור לה את הדירות עוד לפני סיום הליך המכירה והבנייה.
לראשונה בתולדות רשות מקרקעי ישראל (וגם לראשונה בתלדות המינהל), יערך המכרז בשיטת התמחרות, דרך מחשב ולא במסירת מעטפות סגורות כמקובל. כל מציע ישלח מחר ב-4 אחר-הצהריים את הצעתו,, באמצעות מחשב, וציוד מיוחד שרכש לצורך כך. ועדת המכרזים תמיין את ההצעות, ולאחר מכן תיערך התחמרות ממחושבת בין מגישי ההצעות הגבוהות.
המדרש הזהה בצםון הקריה נמכר לפני ארבעה חודשים לאקרו נדל"ן יחד עם קנדה-ישראל ב-821 מיליון שקל, שהם 1 מיליאדשכל כולל מיסים. ההערכה היא, שהמגרש בדרום הקריה נמכר במחיר גבוהה יותר, משום שאין בו התניות של 40 דירות להשכרה ובניית חומה מול הבסיס הצבאי.

הגבלה ל-10 הצעות - ואיך לעקוף אותה
------------------------------
בניגוד למכרזים בבתי משפט וכונסי נכסים, ההתמחרות כאן מוגבלת. ועדת המכרזים תקבל סך הכל 10 הצעות, כמובן בסכומים הולכים ועולים. לאחר 10 הצעות ימכר המגרש לבעל ההצעה הגבוהה ביותר.
אולם בשיטה זו יש: עוקץ", ויש לעקוף אותה.: אם הצעה מספר 9 תהיה הגבוהה ביותר, יוכלו אחד או יותר מהמציעים להגיש הצעה זהה, מספר 10 במקרה זה -קבעה רמ"י - תמשך ההתמודדות עד שכל המתחרים, חוץ מאחד, יסוגו, ואז יזכה בעל ההצעה הגבוהה ביותר.
המשתתפים הוזמנו לבוקר של תירגול והכנה, שיערך מחר במשרדי רמ"י בתל אביב.
הזוכים יקבלו את המגרש לא לפני 30 בספטמבר. נראה שהסיבה היא הצורך לפנות אולפני רשות השידור, הנמצאים על המגרש.הזוכה או הזוכים יחויבו לשלם את מלוא המחיר 30 יום לאחר שיקבלו התר בניה.

תאריך:  20/03/2016   |   עודכן:  20/03/2016
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 114 * לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל שלך הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

רשימות קודמות
חברת דומיקאר, זכיינית חברת השכרת הרכב באדג'ט, תשלם 830,000 שקל לחברת מרין ייצור לוחות חשמל. כך קבע (14.3.16) שופט בית משפט השלום בנתניה, עוז ניר נאוי.
20/03/2016  |  איתמר לוין  |  חדשות
עובד רשות האוכלוסין וההגירה, תדלה ליאור סלומון, חשוד בקבלת שוחד מיני תמורת טיפול בעלייה מאתיופיה. שופט בית משפט השלום בראשון לציון, אביב שרון, האריך את מעצרו (יום א', 20.3.16) בחמישה ימים.
20/03/2016  |  איתמר לוין  |  חדשות
שרה נתניהו מבקשת (יום א', 20.3.16) משופטת בית הדין האיזורי לעבודה בירושלים, דיתה פרוז'ינין, לפסול את עצמה מלדון בתביעה שהגיש גיא אליהו, שעבד בבית ראש הממשלה.
20/03/2016  |  איתמר לוין  |  חדשות
פרק הזמן הסביר לאיתור מחלה איננו ממוצע כללי, אלא נגזר מנסיבותיו של כל מקרה - קובע (יום א', 20.3.16) בית המשפט העליון.
20/03/2016  |  איתמר לוין  |  חדשות
ועדת השרים לחקיקה אישרה (יום א', 20.3.16) את הצעת החוק של השר לביטחון הפנים גלעד ארדן לבדיקה תעסוקתית במשטרת ישראל, שבמסגרתה יתאפשר לבצע בדיקת פוליגרף למועמדים לתפקידים בכירים ורגישים במשטרה.
20/03/2016  |  איציק וולף  |  חדשות

News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |