בקשה לפירוק מרום סיטי של אור

בקשה לפירוק חברת מרום סיטי שבשליטת ענבל אור. את הבקשה הגישו (21.3.16) חמישה חברים בקבוצת רכישה שארגנה החברה לבניית בית מגורים בן תשע קומות (48 דירות) ברחוב חורגין ברמת גן.

לדברי המבקשים, הם נמנים על חברי קבוצת הרכישה שביקשו לבטל את חברותם בפרויקט כנגד החזרת הסכומים שהפקיד בידי מרום סיטי, בסך מאות אלפי שקלים ביחס לכל אחד. לטענתם, החברה חתמה עם כל אחד מהם על הסכמי ביטול ונתנה להם צ'קים בפריסה להשבת דמי הפיקדון. במקביל, נרשמו לזכותם הערות אזהרה על הקרקע, אשר יימחקו רק עם השבת הכסף.

ואולם, טוענים המבקשים, ההמחאות שקיבלו לא נפרעו, וכך גם המחאות שקיבלו חלקם מחברות אחרות של אור ואף מחשבונה הפרטי. עוד נטען, כי למרות זאת - מרום סיטי מכרה את זכויותיהם לצדדים שלישיים, וזאת בניגוד להערות האזהרה. לדברי המבקשים, מרום סיטי אף מכרה 70 דירות - דהיינו 21 דירות יותר מאלו שייבנו בפועל. בסך-הכל רשומות כעת 98 הערות אזהרה - כפול ממספר הדירות.

לטענת המבקשים, החברה הגיעה למצב של חדלות פירעון, וניתן לייחס לה ולמנהליה זיוף המחאות, עירוב נכסים ויצירת עסקות נוגדות במודע. מצבה של החברה נובע, הם ממשיכים, התנהלות חסרת תום לב שלה ושל אור, שלטענתה פועלת כעת להברחת נכסי החברה. הבקשה, הכוללת גם בקשה למינוי מפרק זמני, הוגשה באמצעות עו"ד אביחי ורדי.

במקביל, הגישו 11 רוכשי דירות אחרים בקשה להקפיא את ההליכים נגד חברת אור סיטי נדל"ן, החברה העיקרית של אור. המבקשים אומרים, כי לאחר שבנק מזרחי-טפחות הודיע שלחברה יש 185 צ'קים שלא כובדו בהיקף של 10 מיליון שקל, ברור שהיא חדלת פרעון. עוד הם מציינים את הודעת הבנק, בדיון בשבוע שעבר בעניינה של החברה, ולפיה אור ניסתה להוציא כספים מהחברה הציבורית שבשליטתה.

לדברי המבקשים, היה מן הראוי שהחברה עצמה תבקש הקפאת הליכים, אך נראה שבמקום זאת פועלת אור לרוקן אותה מנכסיה. הם גם מזכירים, כי אור העבירה את ניהולה בפועל של החברה לצוות של אנשי מקצוע חיצוניים, ובכך הודתה למעשה שאינה יכולה לנהל אותה - ובמצב זה, סבורים המבקשים, ראוי שהניהול יעבור לידי בעל תפקיד מטעם בית המשפט; הם מציעים למנות את עו"ד אבנר כהן. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד אלעד עפארי, שוקי שועלי ואלון שולמן.

סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין, ידון בשתי הבקשות ב-23.3.16 בשעה 11:00.