אור תפנה את הפנטהאוז

ענבל אור תפנה עד סוף החודש את הפנטהאוז ברחוב הל"ה בגבעתיים בו היא מתגוררת - הורה (יום א', 8.5.16) סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין.

אור נכנסה לדירה לפני כחודש, לאחר שפינו אותה הדיירים ששכרו אותה מאחת החברות שבבעלותה. מפרק הקבוצה, עו"ד איתן ארז, טען שמדובר בפלישה שכן הדירה שייכת לחברה. אור מצידה טענה, כי הדירה רשומה בטעות על שם החברה וכי היא משלמת דמי שכירות כראוי.

אורנשטיין קבע כי הזכויות בדירה אינן שייכות לאור אלא לחברה שבפירוק, חברת אליענה אור מקבוצת אור סיטי נדל"ן. לדבריו, "החייבת לא שכנעה בטענה כי נפלה שגגה בנושא רישום הדירה".

אורנשטיין מצביע על שורה של אינדיקטורים לכך שהדירה שייכת לחברה, ובהן רישום משכנתה בידי החברה לטובת בנק מזרחי ורישום שיעבוד עליה לטובת שלי נרקיס - שתי פעולות שאותן ביצעה אור בשם החברה ולא באופן פרטי.

לדברי אורנשטיין, "אינני מתעלם מטענת החייבת, שלפיה הדירה משמשת למגוריה ולמגורי ילדיה הקטינים. הואיל ומדובר בדירה שאינה שייכת לחייבת, אלא לחברה, ממילא שומה על החייבת לשכור דירה ולשלם דמי שכירות. משכך אין מניעה שהיא תשכור דירה אחרת ותשלם את דמי השכירות שממילא עליה לשלם". אורנשטיין "מצטרף לעמדת הכנ"ר בהקשר זה, שטוב תעשה אם תשכור דירה רגילה שתתאים לצרכיה והכנסותיה, בבחינת הצנע לכת".