בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
דוחות רבוע כחול נדל"ן לרבעון הראשון:
|
|
|
רווח נקי של 44.3 מ"ש, עלייה של כ-8.5%
|
ההכנסות מדמי שכירות ירדו לכ-45.8 מיליון ₪, בהשפעת אי-תשלום דמי שכירות בסך של כ-7.2 מיליון שקלים על-ידי מגה, המתחייבים על-פי הסכמי השכירות
|
זאב שטיין [צילום: רמי זרנגר]
|
|
|
|
|
רבוע כחול נדל"ן מדווחת (יום ד', 18.5.16) על תוצאות הרבעון הראשון לשנת 2016: רווח נקי של כ-44.3 מיליון שקלים, עלייה של כ-8.5% ביחס לרבעון המקביל. ההכנסות מדמי שכירות הסתכמו ברבעון הראשון של שנת 2016 לסך של כ-45.8 מיליון שקלים, לעומת כ-57.7 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות החברה בתקופת הדוח אינן כוללות דמי שכירות המתחייבים על-פי ההסכמים עם מגה קמעונאות בסך של כ-7.2 מיליון שקלים, לגביהם הגישה רבוע כחול נדל"ן תביעות לתשלום. בתקופת הדוח כ-42% מהכנסות החברה הינן ממגה. הרווח התפעולי ברבעון הראשון הסתכם לכ-44.4 מיליון שקליםח בהשוואה לסך של כ-50.8 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מירידה בהכנסות מדמי שכירות בקיזוז עלייה בסעיף חלק החברה בתוצאות חברה כלולה וחברות בשליטה משותפת בין התקופות. ברבעון הראשון נכללה הטבת מס בסך של כ-8.4 מיליון שקלים בהשוואה להוצאות מיסים בסך כ-22.5 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, וזאת כתוצאה מהחזרת שיעור המס לשיעורו הקודם של 25%. שינוי זה הוביל להקטנת התחייבויות המיסים הנדחים נטו בסך כולל של כ-20 מיליון שקלים כנגד הכנסות מס (חד-פעמית) בדוח רווח והפסד. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עומד על סך של כ-1.58 מיליארד שקלים נכון ל-31.3.2016 ומהווה כ-39.6% מסך המאזן. זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן: "ברבעון הראשון של 2016 המשכנו ביישום תוכנית העבודה כמתוכנן. אנו שבעי רצון מההתקדמות בפרויקט המשמעותי של מתחם השוק הסיטונאי בתל אביב לאחר שנחתמו הסכמי שכירות ומזכרי הבנות לכ-80% משטחי המסחר לשיווק בפרויקט. הצפי הוא לפתיחת הקניון בסוף רבעון שלישי 2016. "לעניין רשת מגה, החברה מקיימת מספר הליכים משפטיים אל מול נאמני הרשת בגין נזקים שנגרמו לחברה ובגין התחייבויות של מגה כלפי החברה מכוח הסכמים וכתבי שיפוי. בין היתר, למועד דוח זה, מגה לא שילמה לחברה דמי שכירות, המתחייבים על-פי ההסכמים הקיימים בין החברות, בסך של כ-7.2 מיליון שקל, מתוכו סכום של כ-3.4 מיליון שקל בגין התקופה של טרם מינוי הנאמנים כלולים בתביעת חוב ומהווים חוב בדין קדימה. החברה נקטה משנה זהירות ולא הכירה בהכנסות אלו וגרעה אותן במלואן מדמי השכירות לרבעון הראשון עד שתתקבל הכרעת בית המשפט בנושא. "בהמשך לפרסומים אחרונים בדבר מכירתה של רשת מגה, אנו עומדים על קיום הסכמי השכירות ברשת מגה ואל מול רוכשיה במלואם. לעניין זה נציין כי במסגרת הדוחות השנתיים ל-2015 ובהמשך לסגירת 22 סניפים של רשת YOU והשכרתם לאחרים, דיווחנו כי דמי השכירות הבסיסיים במרבית הסניפים שהושכרו על ידנו לצדדי ג', נותרו כפי שהיו, למעט הקלות זמניות. "לרבוע נדל"ן 114 נכסים מניבים, בפריסה ארצית, ופרויקט בנייה למגורים מהגדולים בארץ של השוק הסיטונאי בתל אביב. בפרויקט המגורים התקבלו מקדמות מרוכשי הדירות בהיקף של כ-73% מהתמורה הצפויה, היקף כספי של קרוב ל-1.4 מיליארד שקל, וצופה לקבל תמורה בסכום נוסף של כחצי מיליארד שקל במהלך השנה הקרובה. לרבוע נדל"ן מאזן חזק ויתרות נזילות של כ-360 מיליון שקל. אלה לצד תזרימי המזומנים שאנו מייצרים יאפשרו את המשך הפיתוח והשבחת הנכסים ואת צמיחת החברה ושגשוגה".
|
תאריך:
|
18/05/2016
|
|
|
עודכן:
|
18/05/2016
|
|
מירב ארד
|
רווח נקי של 44.3 מ"ש, עלייה של כ-8.5%
|
|
בלגן במכרזי מחיר למשתכן בראש העין. שלושה מכרזים, למכירת מגרשים לבניית 3,331 דירות, נדחים פעם אחרי פעם. היזמים היו אמורים להגיש השבוע (יום ב', 16.5.16) הצעות לשניים מהמכרזים. יום לפני הגשת ההצעות, נדחה מועד המסירה בחודש - ללא הסבר. המכרזים פורסמו לפני שישה עד שבעה חודשים, והדרך לבניית הדירות נראית ארוכה מתמיד.
|
|
|
יועץ מבקר המדינה לשעבר לענייני שחיתות, ד"ר מאיר גלבוע, טוען כי מבקרי המדינה מתייחסים אל חושפי שחיתויות כאל שותפים לדבר עבירה ולא כאל גורמים חיוביים.
|
|
|
שמה אֶלמוֹ זוּמוואלט - לזכרו של אדמירל, שפיקד על חיל הים האמריקני, אורכה יותר מ-200 מטר, והיא משחתת חמקנית, שעומדת להצטרף לסדר הכוחות באוקיינוס השקט של חיל הים האמריקני.
|
|
|
הכנסות חברת וואן טכנולוגיות הגיעו ברבעון הראשון של שנת 2016 לכ-307.2 מיליון שקל. זאת, בהשוואה לכ-301.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה בהכנסות נבעה בעיקרה מגידול אורגני בפעילויות החברה.
|
|
|
המכס ימשיך להחזיק ב-100 ק"ג זהב בשווי 18 מיליון שקל שנתפסו בגשר אלנבי, כאשר נהג בקונסוליה הצרפתית בירושלים ניסה להבריחם מירדן לישראל. שופטת בית המשפט המחוזי בירושלים, שירלי רנר, דחתה (9.5.16) את בקשת הנהג, אנטואן מאסון, להחזיר לו את הזהב.
|
|
|
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
הרצל ובלפור חקק
דברי הספד עם הבאתה למנוחות של המשוררת דלית בת אדם שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|