מחלוקת על רובע השעון ביפו

חברת קיסריה השקעות טוענת (8.6.16), כי יש לה זכות קדימה לרכוש את קרקעותיה של הפאריארכיה היוונית-אורתדודוכסית של ירושלים במתחם רובע השעון ביפו.

לדברי קיסריה השקעות, הפטריארך הוא הבעלים של שישה דונמים אותם היא חוכרת ל-99 שנים החל משנת 1998, והכוללת מסחר, מלאכה ומגורים. בחודשים האחרונים קיימה התובעת מו"מ עם מספר גורמים במטרה למכור את זכות החכירה שלה, וכי בימים אלה היא עומדת על סף חתימת הסכם עם אחד מהם.

לדברי העותרת, לזהות בעלי המקרקעין יש משמעות ניכרת מבחינת החוכר, שכן הוא עשוי להידרש לשיתוף פעולה מצד הבעלים לצורך ביצוע פעולות רבות כגון תכנון המתחם, נטילת אשראי מבנקים, ואפילו בעת רישום הבתים המשותפים שייבנו על המקרקעין. היא אומרת, כי הגיעו לאוזניה שמועות לפיהן הפטריארך מכר את זכויותיו, אך לא מצאה אישוש לכך. אולם כאשר ניסתה להוציא נסח מרשם המקרקעין בתל אביב - הדבר לא העלה בידה, בנימוק ש"הנכס נמצא בהליכי רישום".

לדברי קיסריה השקעות, באמצעות עוה"ד בועז אדלשטיין ויניב יוגב, הליכים אלו לא היו יכולים להתקיים לולא הפר הפטריארך את זכותה לזכות סירוב ראשונה והתקשר עם גורם אחר כלשהו למכירת הבעלות במקרקעין. קיסריה אומרת, כי מדובר בקרקעות בשווי של 200 מיליון שקל. טרם הוגשה תגובת הפטריארכיה.