עתה מתברר היקף הכישלון של המכרז, שהוציאה רשות מקרקעי ישראל, למכירת 240 מגרשים, לבניית שכונת וילות חדשה בגבעה המזרחית בערד: ציפו לביקוש ניכר, והעירייה עשתה כמיטב יכולתה לעודד את הביקוש. המגרשים הם בגדלים שונים, כל אחד לווילה, היה ברור מראש, לפי ניסיון העבר (ראו בהמשך) שהמגרש יימכר מאוד בזול, וההוצאה העיקרית תהיה לפיתוח, בין 600 ל-800 אלף שקל, לפי הגודל והמיקום.
האופטימיות התבססה בין היתר על כך, שזה שנתיים לא נמכרו מגרשים לווילות בערד. ביולי 2014, נמכרו 82 מגרשים בשכונה אחרת. הקונים שילמו 15-10 אלף שקל למגרש, ובעיקר הוצאות פיתוח.
רמ"י קבעה במכרז הנוכחי, שהמכירה תצא לפועל רק אם יהיה ביקוש ל-144 מגרשים לפחות, כלומר 60% מהסך הכל. השיקול פשוט, לא רוצים לבנות שכונה שתעמוד חצי ריקה, אולי שנים.
כשנפתחה תיבת המכרזים בשבוע שעבר, ציפתה לאנשי רמ"י הפתעה ואכזבה גדולה: הוגשו רק 13 הצעות, כלומר לכ-5% בלבד מהמגרשים. ברור, שהמכרז כולו בוטל.
עתה מנסים לבדוק בעירייה מה קרה, ומדוע כמעט אין מי שרוצה לבנות את ביתו בשכונה החדשה. רשות המקרקעין תנסה מתי שהוא בעתיד, למכור שוב את המרשים, אבל זה יקח זמן ושינויים בתוכניות.
