22 החברות המובילות בהתחדשות עירונית

בישראל פעילות כיום כ-900 חברות בהתחדשות עירונית. כלומר, פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38. כך אומרת חברת קופאייסבידיאיי. החברה דירגה את 22 המובילות לדעתה. הדירוג נעשה על-פי נתוני הפעילות, ניסיון מקצועי, תביעות דיירים, מוסר תשלומים וקני מידה אחרים. אין דירוג פנימי של 22 החברות.

בדיקת News1 העלתה, כי 10 מתוך 22 החברות הן חברות בנייה ותיקות וידועות, חלקן ציבוריות, שפתחו בשנים האחרונות שלוחה לפעילות התחדשות עירונית: אס.ג'י.אס (בשליטת אהוד סמסונוב וירון שמיע), אפריקה-ישראל, אשדר,ינושבסקי, מטרופוליס (קבוצת אלייד וחברת אלדר) משולם לוינשטיין, פרשקובסקי, אלמוג (בשליטת הקבלן יצחק אמסלם) קרסו נדל"ן. תדהר.

12 החברות האחרות, גם הן פועלות בהיקף ניכר ואף גדול, הן בדרך כלל חברות פרטיות: אורגן נדל"ן, אנגלאינווסט, אנשי העיר, אקו סיטי, בית וגג, התחדשות אורגננית, טל בר בניה ופיקוח, ישראמיש, קרינסקי-גוטליב, קרן נדל"ן קרקע יציבה, רינובו מגורים.

העובדה ש-10 חברות בנייה ותיקות, בדרך כלל גדולות, נכנסו לבנייה בשיטת תמ"א 38 ופינוי-בינוי, מעידה על המקום המרכזי שמסלולי בנייה אלו הולכים ותופסים בענף.

כמה מ-12 החברות האחרות, גם הן בדרך כלל בעלות ותק בבנייה, נמצאות בבעלות חלקית או מלאה של יזמים ידועים. לדוגמה, אחד מבעליה של חברת קרן נדל"ן, הפעילה בשורת פרויקטים בתחום זה, הוא גדעון (גידי) רבינוביץ', בעבר מנכ"ל רסקו.

קופייסבי.די.איי (CofaceBdi) נמצאת בבעלות חברת הפיננסים הצרפתית-בינלאומית קופייס, איל ותהילה ינאי ואמנון אלטמן. הקבוצה עוסקת בין יתרבמחקים וריכוז מידע בתחום הנדל"ן.