|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
למה כדאי לבחור בפינת זולה
קבוצת ירדן
נשכה שוטרת במהלך מעצרה ותרצה עבודות שירות

אפריקה רכשה מקג"מ מגרש ב-140 מיליון

המגרש מהווה חלק ממתחם סומייל בצפון תל אביב, ומיועד לבניית 80 דירות וכ-1,500 מ"ר מסחר העסקה מגדילה את חלקה של קבוצת אפריקה בפרויקט ל-40% הערכה: קג"מ עשויה להשתמש בכסף לתשלום גימלאות לעמיתיה
14/09/2016  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[הדמיה: View Point]

אפריקה-מגורים רכשה מקג"מ, קרן הגימלאות המרכזית של עובדי ההסתדרות, את חלקה, 37.5%, במתחם סומייל, ברחוב אבן גבירול פינת ארלוזרוב בתל אביב. היא תשלם 140 מיליון שקל, צמוד למדד דצמבר 2014, כלומר המחיר הסופי גבוה במקצת. הנכס מיועד לבניית 80 דירות וכ-1,500 מ"ר מסחרי.

קבוצת אפריקה ישראל (אפריקה-מגורים ואפריקה-השקעות) הייתה עד היום הבעלים של קרקע לבניית 110 דירות ושטח מסחרי קטן במתחם סומייל. על-ידי הרכישה, מגדילה הקבוצה את חלקה בפרויקט ל-190 דירות, שהם כ-40% מתוך 500 הדירות שייבנו בעתיד במתחם מבוקש זה בצפון תל אביב. יתרת הבעלות על השטח היא בידי יזמים פרטיים שונים.

החוזה בין אפריקה-מגורים לקג"מ נחתם לפני כשנה וחצי. אז נקבע, שאפריקה-מגורים תשלם את הכסף במספר תשלומים, בהתאם להתקדמות קבלת האישורים הדרושים. השבוע הושלמו ההליכים, אפריקה שילמה את התשלום האחרון, והקרקע עוברת לבעלותה.

אפריקה-מגורים מממנת את העסקה מהון עצמי של 20 מיליון שקל, ומהלוואה בנקאית של 120 מיליון שקל.

הדירות שייבנו בשנים הקרובות על המתחם יהיו בין היקרות ביותר בארץ ובעיר, 1 מיליון שקל ויותר לחדר. בהתחשב במרכיב המסחרי, רכשה אפריקה-מגורים את הזכויות לפי 1.4 מיליון שקל לקרקע לדירה.

על-פי הערכה, עשויה קרן הגימלאות להשתמש בכסף או בחלקו כדי לשלם פנסיות לאלפי הגימלאים שלה. המגרש נמצא ליד בניין ההסתדרות ברחוב ארלורוב 93, בניין שבו עבדו רבים מגימלאי הקרן. מדיניות קג"מ בעבר הייתה להשקיע חלק ניכר מהפרשות העובדים והמעבידים לרכישת נדל"ן. מדיניות זו הוכיחה את עצמה, לאור העלייה החדה במחירי הנדל"ן בעשור האחרון. זה יותר מ-20 שנה שהקרן אינה מקבלת חברים חדשים, ועוסקת בניהול ההפרות של הוותיקים ובתשלום גימלאות.

תאריך:  14/09/2016   |   עודכן:  14/09/2016
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אפריקה רכשה מקג"מ מגרש ב-140 מיליון
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
רכבת ישראל תשלם פיצוי של 6 מיליון שקל לאחר שלא אכפה בתחנותיה את חוק איסור העישון במקומות ציבוריים - קבעה (9.9.16) שופטת בית המשפט המחוזי בירושלים, תמר בזק-רפפורט.
13/09/2016  |  איתמר לוין  |   חדשות
נשיא המדינה לשעבר, שמעון פרס, פונה לבית החולים שיבא בתל השומר, ונלחם על חייו. מלשכתו נמסר כי הוא סובל מאירוע מוחי ומצבו קשה. בגלל שמצבו הלך והידרדר נאלצו בבית החולים להרדים ולהנשים אותו. בדיקת סי-טי שעבר פרס בשעות הלילה גילתה כי לא חל שיפור במצבו.
13/09/2016  |  איציק וולף  |   חדשות
בג"ץ חייב את המדינה (12.9.16) בהוצאות של 28,000 שקל, למרות שמחק את העתירה נגדה בנוגע למקום פעילותו של תאגיד השידור הציבורי. העתירה נמחקה לאחר שהכנסת שינתה בחודש שעבר את החוק ובכך אפשרה לתאגיד לפעול זמנית מחוץ לבירה.
13/09/2016  |  איתמר לוין  |   חדשות
שר האוצר, משה כחלון, מתאם פעולות הממשלה בשטחים והשר הפלשתיני לעניינים אזרחיים חתמו (יום ג', 13.9.16) על הסכם העקרונות המוחק כ-500 מיליון שקלים מחובות הרשות הפלשתינית לחברת החשמל הישראלית. ההסכם כולל מחויבות פלשתינית לשלם את יתרת החוב, שצמח עד לסכום של כ-2 מיליארד שקל, ואשר תעמוד כעת על 1.5 מיליארד שקל.
13/09/2016  |  איציק וולף  |   חדשות
חברת רכבת ישראל הודיעה (יום ג', 13.9.16) כי רכבת העמק לא תחל לפעול בלוח הזמנים המתוכנן - בחג הסוכות הקרוב, והפעם לא בגלל עבודות בשבת.
13/09/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין, וושינגטון
איתמר לוין, וושינגטון
מומחה צבאי בכיר ודיפלומט בדימוס מאחד ממכוני המחקר החשובים בעולם יוצאים נגד החידלון הישראלי בתחום ההסברה: "צריך תמונות של חיילים מחלקים סיוע"    צופים שפתרון שתי המדינות לא יתממש לפנ...
איתמר לוין
איתמר לוין
זו תחזיתו של מוחמד יונס, העורך הראשי של חדשות גאלופ ממכון הסקרים החשוב בעולם    הכלכלה היא הנושא החשוב ביותר לבוחרים, ההגירה וההפלות תופסות גם הן מקום מרכזי, אבל השנה נוסף גורם בלתי...
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
במזרח התיכון הפסקת המלחמה לפני חיסול כוחו הצבאי והאזרחי של החמאס תתפרש כחולשה וישראל תאבד את יכולתה ליצור הרתעה
עמידות גבוהה [צילום: יוסי זמיר/פלאש 90]
עמיחי מיטלמן
האם פיצוץ המנהרות מהקרקע או מהאוויר יעיל להריסתן? או אולי הצפתן במים עשוי להיות הפתרון? חשיבה אקדמית ולמידה מהעבר עשויים לסייע במציאת פתרונות טכנולוגיים יעילים יותר
יעקב אחימאיר
יעקב אחימאיר
הכמיהה של מצטיינים, מצטיינים לדעתם או בעיניה של ועדת שיפוט, תמשך עוד שנה: מובטח כי פרסי ישראל יחולקו בשנה הבאה, וכך תחלוף לה שנת כמיהה למי שהיו משוכנעים כי הם ראויים לקבל את הפרס מ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il