חברת ווי-בוקס, בבעלות יזם הנדל"ן יעקב גורסד, משקיעה 30 מיליון שקל בשיקום "בית פולק", אחד מעשרת הבתים הראשונים של תל אביב, ברחוב אחד העם 20, פינת הרצל הבניין, בן שתי קומות, גלריה וחצר, הוקם ב-1912 על-ידי מיכאל פולק וגיסו זלמן אוליצקי, שנים ממייסדי "אחוזת בית". מחלוקת סביב הבניין תועדה בסיפור של נחום גוטמן, בספרו "עיר טק קטנה ואנשים בה מעט", שבה כונה פולק "פוליקובסקי".
ב-1936-1921 שכנה בבניין הספרייה העירונית שער ציון (כיום בית אריאלה). גם אחת המסעדות הראשונות בעיר נפתחה בבניין, בתנאי שלא ימכרו בה אלכהול, לא ישחקו ביליארד, וועד השכונה יקבל 5% מרווחיה. הבית הוזנח שנים רבות.
גורסד רכש את הבניין ב-2010, ועתה הוא משקם אותו. הבניין כפוך לשימור מחמיר, ואסור להוסיף לו בנייה. גורסד אינו משקיע לשם שמים: בבניין יהיו 1,000 מ"ר משרדים להשכרה ב-140 שקל למ"ר לחודש, ו-750 מ"ר מסחרי. (כולל החצר) להשכרה ב-250 שקל למ"ר לחודש. אם יצליח להשכיר בדמי שכירות אלו, תניב ההשקעה לגורסד כ-4 מיליוני שקלים בשנה, תשואה של 13%, הגבוהה מהמקובל כיום בשוק הנכסים המניבים בתל אביב.
בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
