|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
עורך דין חדלות פירעון
קבוצת ירדן
חיסכון בדלק ובהשפעותיו על הסביבה

למכירה: מגרש ל-60 דירות יוקרה ביפו

רמ"י תוציא מכרז למכירת מגרש סמוך לנמל יפו, שהופקע על-ידי המנדט הבריטי ושמיועד לדירות יוקרה ומסחרי המחיר - 38.6 מיליון שקל לפחות המכירה הוקפאה בעבר, לאחר שהכנסיה הארמנית טענה לזכות סירוב ראשונה
06/11/2016  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
עתודת עבר של נמל יפו [צילום: פלאש 90]

רשות מקרקעי ישראל עומדת להוציא מכרז למכירת אחד המגרשים היקרים והמבוקשים בתל אביב: מגרש בן 4.75 דונם, ליד נמל יפו, המיועד לבניית 60 דירות יוקרה, 1,000 מ"ר מסחרי וחניון תת-קרקעי. מחיר המינימום עומד על 29.75 מיליון שקל. הוצאות פיתוח 3.4 מיליון שקל, מע"מ 17% ומס רכישה 6% מקפיצים את מחירו ל-38.6 מיליון שקל לפחות.

מאחורי המכרז סיפור מרתק. המתווך אריה שפר, הבקיא בעסקי נדל"ן באזור, אמר ל-News1 כי המגרש היה בבעלות הכנסיה הארמנית, השוכנת בצמוד. "ב-1927 הפקיע שלטון המנדט הבריטי את המגרש, כדי לבנות עליו מחסנים עורפיים לנמל יפו, שהיה מאוד פעיל באותן שנים. המחסנים אכן נבנו ופעלו שנים רבות. הכנסיה קיבלה פיצוי של 14,000 לי"ש, וזכות סירוב ראשונה לרכוש את המגרש חזרה", סיפר.

לדבריו, בשנות השישים, לאחר פתיחת נמל אשדוד, פחתה מאוד הפעילות בנמל יפו, והוא מיועד בעיקר לספינות דיג. אין צורך במחסנים. מינהל מקרקעי ישראל פעל לשינוי יעוד המגרש למגורים. ב-2007 אושרה תוכנית לבניית 60 דירות יוקרה, מרכז מסחרי בן 1,000 מ"ר וחניון תת-קרקעי.

ב-2011 ביקשה רמ"י להוציא מכרז למכירת המגרש. אולם הכנסיה התנגדה למכירה, וביקשה לממש את זכות הסירוב הראשונה. רמ"ע דחתה את דרישתה. הכנסיה הגישה עתירה לבית המשפט לעתירות מינהליות. העתירה הביאה להקפאת המכרז.

לאחרונה הוסדרו היחסים בין רמ"י לבין הכנסיה, והדבר מאפשר להוציא את המכרז. שווי הקרקעות באזור עלה מאוד בשנים האחרונות. מחיר המינימום משקף שווי של כ-550 אלף שקל לקרקע לדירה (כולל פיתוח, מיסים ושווי משוער של הזכויות המסחריות). לאור מחירי הקרקע הגבוהים ביפו, והביקוש הגובר לדירות יוקרה, בפרט מול הים, אפשר להניח שהמגרש ימכר במחיר גבוה בהרבה.

המועד האחרון להגשת הצעות הוא 30 בינואר. קודם לכן תפורסם חוברת המכרז עם פרטים מלאים. תגובת דוברת רמ"י לא הגיעה עד מסירת הידיעה.

תאריך:  06/11/2016   |   עודכן:  06/11/2016
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
למכירה: מגרש ל-60 דירות יוקרה ביפו
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
חברת על-בד משואות יצחק, המייצרת ומשווקת מגבונים לחים, מוצרי היגיינה נשית ומוצרי ספיגה, פרסמה (יום א', 6.11.16) את דוחותיה לרבעון השלישי של 2016.
06/11/2016  |  מירב ארד  |   חדשות
מוריס בן-שלוש ירצה שנתיים מאסר בשל חלקו בשתי פרשות של הברחת כדורי ויאגרה מזויפים לישראל. כך קבעה (27.10.16) השופטת מיכל ברק-נבו, בתפקידה הקודם כשופטת בית משפט השלום בתל אביב (כיום - שופטת במחוזי מרכז).
06/11/2016  |  איתמר לוין  |   חדשות
אחים ואחיות בבית חולים, עובד קופת חולים ועובדים סוציאליים סחרו במידע רפואי רגיש של מטופלים שהגיע לידיהם במסגרת תפקידם הטיפולי. אנשי הצוות הטיפולי מסרו את המידע למתווכים והם התקשרו עם חברות שירותי סיעוד ושירותי טלרפואה, והעבירו אליהן, רשימות פרטי קשר של לקוחות פוטנציאליים ("לידים"). אותן חברות, פנו לאותם אנשים על-מנת לשווק להם את שירותיהן, תוך שהם מנצלים מידע פרטי רפואי רגיש אודות הקשישים.
06/11/2016  |  איציק וולף  |   חדשות
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, העריך כי הקשר בין ישראל לארצות הברית יישאר הדוק וטוב עם כל נשיא שייבחר השבוע בבחירות לבית הלבן.
06/11/2016  |  איציק וולף  |   חדשות
החומה, שטורקיה בונה בגבולה עם סוריה, תושלם במחצית הראשונה של שנת 2017 - הודיע פיקרי איסיק, שר ההגנה הטורקי, ביום חמישי.
06/11/2016  |  אביתר בן-צדף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יואב יצחק
יואב יצחק
מה קורה בחברת הפיננסים ‘נטו’ שמפקחת על 24 מיליארד שקלים כספי פנסיה וגמל? בעליה מתמרנים את המשקיעים להעביר כספים לקרן הבעייתית שבבעלות וולת’סטון?    מנהלי החברה פועלים תוך ניגוד עניי...
איתמר לוין, וושינגטון
איתמר לוין, וושינגטון
הנס פון-ספקובסקי, מבכירי המכון השמרני המוביל Heritage Foundation, סבור שכתבי האישום נגד טראמפ הם ניצול לרעה של החוק    הוא חושש מחברי המושבעים בוושינגטון וג'ורג'יה, אך דאגתו המרכזית...
ציפי לידר
ציפי לידר
שני מעילים - שתי גישות להתמודד עם היצר: גישת המחסנית הריקה וגישת האור על-פי מודל מעיל הכהְונה    ואתם תהיו לי ממלכת כהנים וגוי קדוש    וראשונה חביבה, איך לא, שבת המלכה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il