ביהמ"ש: ניתן להשתחרר מקלאב הוטל

רוכשי יחידות הנופש במלונות קלאב הוטל בטבריה ובאילת יכולים להשתחרר מהחוזה בכל עת ולהפסיק לשלם את דמי האחזקה השנתיים - קובע (יום ד', 16.11.16) שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, רחמים כהן.

כהן קיבל תביעה ייצוגית בשמם של רבבות בעלי יחידות הנופש בשתי החברות ונתן פסק דין הצהרתי בדבר זכותם לוותר על השימוש השנתי ביחידות ולהפסיק לשלם את דמי האחזקה. השופטת ענת ברון (כיום בבית המשפט העליון) אישרה את הבקשה לתביעה ייצוגית, וכעת כהן קיבל אותה.

כהן אומר, כמו ברון לפניו, כי לא היה צורך לדון מחדש בשאלה האם לרוכשי היחידות יש זכויות קנייניות במלון (כטענת קלאב הוטל) או אין (כטענת התובעים), שכן ברון כבר קיבלה את עמדת התובעים והחלטתה מקובלת עליו. עוד הוא אומר, כי קלאב הוטל - אשר ניסחה את החוזים עם הרוכשים - יכולה הייתה לציין בהם במפורש שאין אפשרות לוותר על זכות השימוש ביחידות, אך לא עשתה זאת. למעשה, קלאב הוטל מבקשת לקבוע שבעלי היחידות ישלמו דמי אחזקה במשך עשרות שנים בלא להשתמש בהן, הוא מעיר.

עוד סבור כהן, כי לשון החוזים מלמדת שמדובר בפועל בשתי עסקות: רכישת יחידת הנופש תמורת תשלום חד-פעמי (29,000 שקל בממוצע) וזכות שימוש תמורת דמי האחזקה השנתיים. ברון כבר דחתה את טענת קלאב הוטל לפיה הסתמכה על כך שדמי האחזקה ישולמו לאורך עשרות שנים, וגם בנקודה זו כהן מסכים איתה.

את התובעים ייצגו עוה"ד שחר ולר, עומר דקל ועובדיה כהן; את קלאב הוטל ייצגו עוה"ד אלקס הרטמן, חגי דורון, אוריאל פרינץ וגיל אוריון; את היועץ המשפטי לממשלה ייצג עו"ד ליאב וינבאום; ואת המועצה לצרכנות - עוה"ד זאב פרידמן ויעל כהן-שאואט.