הפוך לדף הבית
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   חקיקה  כלכלה/עסקים  מיסים  נדלן 
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 דרוקר משה
 דרוקר אורי
 שרמן יהושע
 מיקי מיכאלוביץ
 דיאמנט אריאל
 ויקי אילון בטן
 שטרנטל יוסף
 מאנדל ישראל
 שוב משה
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 שוב אביעד
 שיף נעמה
 שוב שמואל
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
טיים נגד פרידמן
17/12/2016   |   איתמר לוין
 
 
 
מסיבת העיתונאים האחרונה והמתעלפת
17/12/2016   |   איציק וולף
 
 
 
הבורר אימץ הטיעון: אי-העדת עו"ד יובל דמול "זועקת לשמיים"
17/12/2016   |   יואב יצחק
 
 
 
מחלב לרמת-הגולן
17/12/2016   |   יוני בן-מנחם
 
 
 
דיסני והעובדים ההודים
16/12/2016   |   איתמר לוין
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
אחרי לילה לבן
מס דירה שלישית אושר בשינויים גדולים
מצביעים בעד

אלעזר לוין
אין ביטחון בהצלחת מס דירה שלישית

אין מס על דירות זולות אין מס על יורשים מי שימכור יקבל פטורים והטבות מיסוי המס אושר תוך הכנסת שינויים גדולים, המעקרים למעשה חלק מתוכנו של המס

▪  ▪  ▪
המס על דירה שלישית אושר הבוקר (יום ו', 16.12.16), לאחר דיון סוער, כולל פיצוץ הישיבה, לאחר ישיבה לילית שבה עוקר חלק מתוכנו של המס.

השינויים שאושרו, בניגוד לדעת שר האוצר ופקידיו:
  • המס לא יחול על מי שיש לו 2.5 דירות - דירת מגורים ועוד בעלות על 1.5 דירות. במילים אחרות, מי שיש לו שתי דירות, וירש עד 50% מדירה שלישית, יהיה פטור ממס. כחלון הבטיח השבוע (יום ב', 12.12.16) בפני 1,000 איש, לתת פטור למי שירש שליש דירה, אחר כך חזר בו, אחר כך הציע פטור למי שיש לו 2.2 דירות. לבסוף החליטה הוועדה להקל אפילו יותר מההצעה המקורית של כחלון;
  • המס לא יחול אם שווי כל אחת משתי הדירות הנוספות - בנוסף לדירת המגורים - יהיה 1.15 מיליון שקל. במילים אחרות, המס לא יוטל על מי שיש לו שתי דירות, כולל בפריפריה, כולל בבאר שבע שבה נקנו דירות רבות להשקעה. האוצר סירב לתת פטור כזה, אחר כך הסכים ל-1 מיליון. יו"ר הוועדה ח"כ משה גפני דרש פטור עד 2 מיליון. לאחר שהצעתו לא התקבלה, עזב בזעם את חדר הישיבות, והדיון התפוצץ;
  • אם שווי שתי הדירות יהיה בין 1.25 ל-1.4 מיליון שקל, יהיה מס של פחות מ-18 אלף שקל לשנה. לא נקבע כמה. יהיה צורך להכין טבלה ולהביא אותה לאישור וועדת הכספים;
  • מי שימכור את הדירה השלישית, הבעייתית, עד 1 באוקטובר, יקבל הנחה של 75,000 שקל במס שבח. גם סעיף זה אושר למרות התנגדות קודמת של פקידי האוצר;
  • מי שימכור את דירתו השלישית עד לתאריך שצוין, יוכל להפקיד את התמורה בקופת גמל קיימת, ויקבל פטור ממס הכנסה עד הפקדה של 2 מיליון שקל נוסף על התקרה הקבועה כיום בחוק;
  • שווי הדירה יקבע על-פי שטחה. השטח יהיה הנמוך מבין שלושה - השטח המדוד בטאבו, השטח הכתוב בחוזה בעת רכישת הדירה, השטח שקבעה העירייה לצרכי ארנונה. ניסיון בשטח מלמד, כי בחירה בין שלוש אפשרויות אלו תפחית את מספר הדירות החייבות במס;
  • נדחתה הצעת האוצר, שבאה כנראה כדי "להוציא את העז מהדירה", להעלות את המס ל-24,000 שקל לשנה;
  • בוטל הסעיף של עונש מאסר על מי שלא ישלם. נקבע כי אפשר להטיל קנס של עד 150% מסכום המס.

"אחד החוקים הגרועים ביותר"

הדיון נמשך כל הלילה והיה סוער ביותר. היועצת המשפטית של הוועדה, שגית אפיק הדהימה את חברי הוועדה בהתקפה ללא תקדים על הצעת החוק: "זו הפעם הראשונה שאני נדרשת לתת חוות דעת משפטית על חוק שלא ראיתי אותו. החוק מעורר בעיות קשות. צריך לתת זמן לאנשי מקצוע לבחון את משמעות החוק. החוק מחזיר אותנו שלושים שנה אחורה בכל הקשור למיסוי דירות".

בעקבות דבריה של עו"ד אפיק הוסיפו ואמרו חברי כנסת כי זהו החוק הגרוע ביותר שהכנסת טיפלה בו בשנים האחרונות. היו שדרשו להפסיק את הדיון בהצעת החוק, ולחכות לחוות דעת של לשכת עורכי הדין ולשכת רואי חשבון. השר כחלון לחץ מאחורי הקלעים לסיים את הדיון עוד הלילה. כמה חברי כנסת עזבו את האולם לאות מחאה על הלחץ המופעל עליהם לסיים את הדיון מיד.

חכו לבג"ץ

החוק המתוקן והמעוקר יובא לאישור הכנסת בשבוע הבא, במסרת חוק ההסדרים. יש לצפות לשורת הסתיגויות, שיבקשו לעקר עוד יותר את החוק מתוכנו.

גם לאחר אישור הצעת החוק - אם תאושר - לא נגמר הסיפור. חברי כנסת ואחרים כבר אמרו, שבדעתם ללהגיש עתירה לבג"ץ. הנימוק יהיה שהחוק אינו חוקתי ויש לבטלו, מכיוון שהוא נוגד את חוק יסוד חופש הקניין ומפלה בין אזרחים לאזרחים על-פי קני מידה בלתי סבירים. ייתכנו גם טענות משפטיות אחרות נגד החוק.

חבר ועדת הכספים, ח"כ בצלאל סמוטריץ' (הבית היהודי), ניצל את חוק ההסדרים לתיקון נושא פטור מארנונה למוסדות גם ביו"ש. הוועדה אישרה הסתייגות לחוק ההסדרים שמכילה את הפטור מארנונה למוסדות מתנדבים העוסקים בתחומי רווחה, חינוך ובריאות, ביניהם ישיבות וכוללים, גם בשטחי יהודה ושומרון. הסתייגות זו משווה את תנאי המוסדות ביו"ש לעניין ארנונה לתנאים של המוסדות במדינה.

הוא התייחס להצעת החוק ואמר כי זהו "חוק רע שלא יוריד בשקל אחד את מחירי הדיור. כחלון אנס את הקואליציה להעביר אותו למרות התנגדות גורפת מהקצה אל הקצה. עמלנו קשה על מזעור נזקים. עצם העובדה שהאוצר מעריך שהכנסותיו מיסוי הדירות יגיעו לכמיליארד ש"ח מלמדת שגם שם מבינים שמעט מאוד אנשים ימכרו את הדירות. הרוב ישלמו את המס ויעלו את שכר הדירה והיתר יעבירו על שם הילדים. זה אומנם ישפר את הסטטיסטיקות של חסרי הדיור אבל לא באמת יפתור את הבעיה".

תאריך:  16/12/2016   |   עודכן:  16/12/2016
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 129לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

תגיות / מי ומי בפרשה: עוקבים - לקבלת רשימות חדשות עם הופעתן
 אבי דיכטר   אברהם נגוסה   אוסמה סעדי   אורי מקלב   אורי יהודה אריאל   אורלי לוי-אבקסיס   אורן חזן   איוב קרא   איילת נחמיאס-ורבין   איילת שקד   איימן עודה   אילן גילאון   איתן ברושי   איתן כבל   אכרם חסון   אלי אלאלוף   אלי כהן   אליהו בן-דהן   אמיר אוחנה   אראל מרגלית   באסל גטאס   בנימין נתניהו   בצלאל סמוטריץ   גלעד מנשה ארדן   ג'מאל זחאלקה   דוד אמסלם   דוד  ביטן   דני עטר   הבית היהודי   זאב בנימין בגין   זוהיר בהלול   ז'קי לוי   חיים ילין   חיליק (יחיאל) בר   חנין זועבי   טלי פלוסקוב   יאיר לפיד   יגאל גואטה   יהודה גליק   יואב בן-צור   יואב קיש   יואל חסון   יואל (יולי) אדלשטיין   יואל קוסטנטין רזבוזוב   יוסף גריף   יוסף תיסיר ג'בארין   ינון מגל   יעל גרמן   יעל כהן-פארן   יעקב מרגי   יעקב פרי   יפעת שאשא-ביטון   יצחק (איציק) שמולי   ירון מזוז   ישראל אייכלר   מאיר כהן   מאיר פרוש   מייקל אורן   מיכל בירן   מיכל רוזין   מיקי לוי   מירב בן-ארי   מירי  רגב   מכלוף מיקי זוהר   מנואל טרכטנברג   מרב מיכאלי   מרדכי (מוטי) יוגב   משה גפני   משה כחלון   נאוה בוקר   נורית קורן   ניסן סלומינסקי   נפתלי בנט   סילבן שלום   סתיו שפיר   עאידה תומא סלימאן   עבד אל-חכים חאג' יחיא   עבדאללה אבו-מערוף   עודד פורר   עיסאווי פריג'   עליזה לביא   עמיר ארמונד פרץ   עמר בר-לב   עפר שלח   ציפי לבני (שפיצר)   קארין אלהרר   קסניה סבטלובה   רוברט אילטוב   רויטל סויד   רועי פולקמן   רחל עזריה   שולי מועלם-רפאלי   שי  פירון   שירן השכל   שלי רחל יחימוביץ'   שרון גל   שרן השכל   תמר זנדברג 


פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה בחירות 2015 בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מס דירה שלישית אושר בשינויים גדולים
הודעות  [ 6 ] מוצגות  [ 6 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
מדינת מיסים
16/12/16 09:28
2
מיכל מירושלים
16/12/16 10:20
3
דגל אדום !
16/12/16 12:14
4
hh
16/12/16 14:22
5
יותר מ-3 דירות
16/12/16 18:49
6
דה ווינצי
17/12/16 23:09
פורום: כנסת 20 כתוב הודעה
+
אוליבר ונדל הולמס
13/12/16 03:15
+
מדינת עמלק
28/06/16 12:01
 
מוטקה ה.
3/08/16 21:49
 
צורי
26/10/16 08:29
 
עבד
15/11/16 17:50
 
צורי
7/12/16 21:34
 
ברברה12345
9/12/16 08:05
 
מחמוד עבאס
9/12/16 02:48
+
יואב111
1/12/16 21:49
+
מטי
30/11/16 21:42
+
משה. שאר
30/11/16 13:39
+
מבול על המדינה
29/11/16 18:16

תגובות בפייסבוק

ברחבי הרשת

התפתחויות נוספות כנסת 20
300 אלף כלי רכב חדשים נקנים מדי שנה בישראל, הכבישים הולכים ונסתמים, ותחבורה ציבורית מהירה, יעילה ונוחה - טרם נראית באופק. הוועדה לביקורת המדינה, דנה (יום ה', 15.12.16) בתקציב משרד התחבורה, ובהעברות תקציב שאושר למיזמי תחבורה ציבורית - לנושאים אחרים.
15/12/2016  |  עידן יוסף  |  חדשות
ועדת הכספים אישרה (יום ה', 15.12.16) לקריאה שנייה ושלישית את הצעת שר האוצר, משה כחלון, להקים קרן לצמצום הפערים בין הרשויות המקומיות. כיום, המדינה משלמת ארנונה בשיעור מופחת, כאשר בערי עולים המדינה משלמת תשלום מלא.
15/12/2016  |  מירב ארד  |  חדשות
היו"ר יצחק וקנין:
14/12/2016  |  עידן יוסף  |  חדשות
הוועדה המשותפת לוועדות החוקה חוק ומשפט וחוץ וביטחון, סיימה (יום ד', 14.12.16) לדון בחוק ההסדרה לקריאות שנייה ושלישית ותתכנס ביום שני הקרוב להצבעות.
14/12/2016  |  עידן יוסף  |  חדשות
בפגישה שהתקיימה (יום ד', 14.12.16) בין יו"ר הכנסת יולי אדלשטיין לבין מספר חברי כנסת, הוסכם כי יוקם צוות, צוות משותף של חברי הכנסת והנהלת הכנסת, שיבחן את נושא קוד הלבוש בכניסה לכנסת.
14/12/2016  |  עידן יוסף  |  חדשות

פורומים
חקיקה
כלכלה/עסקים
כנסת 20
מיסים
נדלן
כתבות שיווקיות
יעל מעוז
היתרונות בחגיגת יום הולדת בוילה
יעל מעוז
האם נופש בוילה עדיף מצימר בצפון
הזדמנויות עסקיות
מיזמים חדשים
פרויקט יוקרתי בברוקלין במחיר הזדמנות
לפרסום במדור זה הקלק כאן
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
בי פטנט פתרונות מיוחדים
קלאב הוטל
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |