News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 534,363  סלולר - 808,458
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
התוכנית המתגבשת להחלפת תמ"א 38 נראית ככזו שתפגע משמעותית בכדאיות של הפרויקטים מבחינת הדיירים, וגם אינה נותנת ליזמים תמריץ לפעול בפריפריה ובאיזורים המועדים לרעידות אדמה
איתמר לוין
איתמר לוין
מפגינים המתיימרים להילחם בשחיתות, אך בפועל הם פורעים חסרי מעצורים. מתפללים המעמידים פנים של יראי שמים, העלולים לרצוח שוטרים באבנים וזיקוקין. נבחרי ציבור המצפצפים על ההוראות שהם עצמ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
ישקיעו 8 מיליון דולר בנדל"ן בארה"ב
ערן פולק, ניר אמזל ואמיר חסיד

קרן Hap Venture, בבעלות שלושה ישראלים, תגייס מ-35 משקיעים ישראלים 8 מיליון דולר, להשתתפות במימון בניית 1,200 דירות בניו-יורק וניו ג'רסי

▪  ▪  ▪
קרן Hap Venture החלה (יום ג', 10.1.17 ) לגייס 8 מיליון דולר מישראלים, כדי שישתתפו במימון חמישה פרויקטים גדולים, לבניית 1,200 דירות או לרכישתן, בניו-יורק ובניו-ג'רסי. מספר המשקיעים מוגבל ל-35, בגלל הוראות החוק.

הקרן היא אחת הקרנות ומסלולי גיוס כספים של חברת HAP Investment האמריקנית, הנמצאת בבעלות הישראלים ניר אמזל, אמיר חסיד וערן פולק. חברה זו מגייסת מאות מיליוני דולרים לפרויקטים. החברה מציעה עתה לישראלים להשתתף בסכום קטן יחסית בפרויקטים אלו, באמצעות הקרן.

ההשקעה העיקרית של HAP תהיה בניית מגדל מגורים בן 800 דירות, הקרוי Hap Tower, על מגרש בן 3.5 דונם, בבעלות החברה, במקום מרכזי בניו-ג'רסי, הדירות יהיו בנות 110 מ"ר בממוצע.

הפרויקטים האחרים הם במנהטן, ניו-יורק - בניין בנוי ושלושה בניינים בבנייה בשכונות צ'לסי, מזרח הארלם ואינווד. המחירים לא נמסרו. כאמור, הקרן תשתתף באחוז קטן במימון פרויקטים אלו, בשיטה שתיקבע על-ידי חברת HAP.

רווחים - בעוד שנתיים

ההשקעה הכוללת של הישראלית תהיה 5.5 מיליון דולר בהון עצמי ו-2.5 מיליון דולר בהלוואה לשנתיים וחצי. היזמים מבטיחים להחזיר למשקיעים את השקעתם בהון עצמי, ועוד רווחים, בעוד שנתיים. השקעת המינימום היא 100 אלף דולר, וברור שחלק מהמשקיעים ישקיעו סכומים גבוהים פי כמה.

העסקה כולה נקראת United 2, והיא בהמשך לפרויקט דומה קודם, הקרוי United 1, מהשנה האחרונה, שגם בו רוכזו עשרות משקיעים מישראל למימון חלקי של בנייני מגורים אחרים בארה"ב.

תאריך:  11/01/2017   |   עודכן:  12/01/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ישקיעו 8 מיליון דולר בנדל"ן בארה"ב
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
מספר הדירות הלא-מכורות הגיע בנובמבר 2016 לשיא - 31,150. מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מתברר שמספר הדירות הלא-מכורות עולה משנה לשנה, אך במקביל נמשכת גם התייקרות הדירות. יש לזכור, שמדובר בעיקר בדירות בהליכי בנייה, ורק חלק קטן ורק חלק קטן הן דירות גמורות שלא נמצאו להן קונים.
11/01/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
ראש הממשלה בנימין נתניהו פחד למסור למשטרה את הקלטת מפגישתו עם בעל השליטה בקבוצת ידיעות אחרונות, ארנון מוזס - על-אף שהקלטת מפלילה את ארנון מוזס, ומוכיחה, לשיטתו, את גירסתו לכך ש"נוני מנסה לסחוט אותי" - משום שחשש מכך שקציני משטרה, המשתפים פעולה עם התקשורת כדי לסלקו מראשות הממשלה, יעשו שימוש בקלטת דווקא נגדו בניסיון להפלילו. כך נודע ל-News1.
11/01/2017  |  יואב יצחק  |   חדשות
לנוכח ריבוי מקרי הגניבות של טלפונים סלולריים בקרב הציבור, החליטו משרד התקשורת ומשטרת ישראל לנקוט בצעדים משותפים לצורך התמודדות יעילה מונעת עם עבירות אלו.
11/01/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
יש להרשיע נערים יהודים המיידים אבנים על כלי רכב פלשתינים, בדיוק כשם שנהוג להרשיע נערים פלשתינים המבצעים עבירה דומה, ובמישור העקרוני יש לגזור עליהם מאסר בפועל - קובע (יום ד', 11.1.17) בית המשפט העליון.
11/01/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
שיא חדש במחירי דירות יד שנייה: דירת 2 חדרים, 58 מ"ר, ברחוב אפשטיין, בצפון תל אביב, נמכרה ב-3.15 מיליון שקל, שהם 54,300 שקל למ"ר, לא פחות ממחירי דירות יד ראשונה מודרניות. הדירה היא בקומה שנייה, עם מעלית וחניה. הסיבה העיקרית למחיר-השיא היא המיקום המצוין של הדירה ברחוב קטן ליד צומת הרחובות אבן גבירול ופנקס - שקט ומרכזי. על העסקה מדווח חוקר השווקים לוי יצחק.
11/01/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
עידן יוסף
סקר: חולדאי לא יצליח להחליף את השלטון
איתמר לוין
אנחנו באנרכיה. איך יוצאים מזה.
היום לפני
שחזור אסון ביילמר [צילום: יוטיוב]
התאונה שלימדה לקח [1992]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
גם בזמן קורונה מגיעים לתשואות גבוהות עם טריא
כתיבת המומחים
מנעולן רכב בנתניה
יום הולדת
אורגלר יאיר 10/10
שטרית מאיר 10/10
לוי אדמונד 11/10
אוחיון יצחק 11/10
בורק יעקב 11/10
קאודרס-בנר זהבה 11/10
שוורץ שמשון אהוד 11/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il