50 מיליון ממתינים בבנק שלוש שנים

לפני שלוש שנים בדיוק, ב-11 במרס 2014, נמכר נכס יקר, הידוע כ"מגרש בית מפא"י בירושלים, ב-173 מיליון שקל, באחת מעסקות המקרקעין הגדולות שהיו אי-פעם בישראל. הקונה, אפריקה-מגורים, שילמה הכל כדת וכדין. בדיקת News1 העלתה, כי עד היום, שלוש שנים לאחר המכירה, עדיין לא חולקו כ-50 מיליון שקל מתוך התמורה, והם ממתינים בחשבון נאמנות בבנק.

המגרש היה בבעלות ששון לוי, אחד מגדולי הקבלנים בישראל, שירד מנכסיו. המרש נתפס בידי נושיו, שיכון ופיתוח, בשליטת שרי אריסון, וחברת בית ארלוזרוב (חברת הנכסים של מפלגת העבודה), והוצא למכירה. כונסי הנכסים עורכי הדין יעקב אמסטר ודורון סטריקובסקי ערכו התמחרות, שבה השתתפו ארבע חברות גדולות. אפריקה-מגורים זכתה, ושילמה הכול, המגרש עבר אליה, ובימים אלו, אגב, מתחילה הבנייה.

מה עושים עם הכסף?

החוב לשיכון ופיתוח ובית ארלוזרוב היה 92 מיליון שקל, וסכום זה הועבר לשתי החברות. שמעון לוי, אחיו הצעיר של ששון, קיבל עוד 3 מיליון שקל, אחרי שהעלה טיעונים לכאורה שסכום זה מגיע לו, וגם בנק מרכנתיל קיבל 3 מיליון שקל. כן שולמו כ-25 מיליון שקל מקדמה למס שבח (יתכן שחלק מהכסף יוחזר). היתרה, כ-50 מיליון שקל, מופקדת עד היום בבנק, ולא ניתנו לאיש - שלוש שנים לאחר המכירה והתשלום.

מדוע? בדיקת News1 העלתה שתי סיבות עיקריות:

• עו"ד שרגא בירן העלה טענות שונות נגד העסקה, והן מתבררות עדיין בבית המשפט. בירן יצג, כעורך דין, חלק מהצדדים בגלגולי המגרש.

• עירית ירושלים דורשת הטל השבחה של 38 מיליון שקל, בגלל הגדלת זכויות הבנייה על המגרש. לדעת הכונסים אמסטר וסטירקובסקי, יש לשלם לכל היותר כמה מיליוני שקלים. המחלוקת עדיין לא הוכרעה.

הכונס עו"ד יעקב אמסטר מסכם: "רק אחרי שיוכרעו דיונים אלו, אפשר יהיה לחלק את הכסף ליתר הנושים. חלק מהם, אגב, הם עורכי דין אחרים שטיפלו בעסקי המגרש במשך שנים".